我在江北观音桥有一房屋出租，为办公用途，合同约定的交租方式为季交，之前，承租人一直以来在交付租金的问题上都采用拖欠一段时间，但基本还能在合同约定的期限内交纳，我也从没收过对方的超期违约金。 但是从今年四月份至现在两个月过去了（应交第二季租金），对方 ...
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我在江北观音桥有一房屋出租，为办公用途，合同约定的交租方式为季交，之前，承租人一直以来在交付租金的问题上都采用拖欠一段时间，但基本还能在合同约定的期限内交纳，我也从没收过对方的超期违约金。 但是从今年四月份至现在两个月过去了（应交第二季租金），对方 ...
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需要收回房子，但房客c不同意，我该如何处理？谢谢。 注： 1、房屋出租合同我已丢失，但我很清楚记得当时合同上注明了房屋转租必须经过房主同意，目前房客c无论有无房客a或房客b给他的合同，上面都没有我的签字，我也没有任何与房客c的经济往来。 2、我如何才能快速有效处理此事...
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咨询你个事儿。 我有一出租门市，合同中约定如果乙方在租赁期间不得改变房屋建筑，现在乙方未经过我同意，直接将我的大门改装 原来的卖掉。 我合同中约定如有单方任何一条违约，赔偿100%的房租（80000）给甲方。 如果起诉 是否可以以这个标准赔偿我？十一、 ...
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甲方出租房子给乙方，乙方违约拖欠房租款，甲方起诉乙方胜诉。在执行过程中，执行人员告诉甲方代表：如不同意调解，在强制执行过程中，即便出租合同到期，甲方仍不能收回房屋，需重新起诉乙方归还房屋。 请问此种说法是否有法律依据？...
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我要将房屋出租给中介，需与中介签定《房屋出租委托代理协议》，其中有一条是关于出售的，即“甲方（我）不能自行将房屋委托出售”，这条法律上怎么理解？ 1、是在该合同期内，我不能委托其它中介出售吗，只能让这家中介出售？ 2、还是只要事先通知了该中介，我就可以委托其它中介出售。 谢谢！...
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到任何证据？打110，警察说也不管这个。如果我无法找到租房人的租房合同，我能否起诉？如果租房人拿不出出租合同，只是说和我后妈认识，我是否可以赶他走，不让他在这住？派出所是否能处理？我如果拿不到出租证据，是否就无法起诉？如果对方声称是我后妈或者我后妈女婿的朋友，他是否需要拿证据？ ...
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我与一单位签订一份房屋出租合同，该合同是在原承租人在他的租赁合同到期后，其既不与出租单位续签合同，又不交纳租金的情况下签订的，我经多方努力让原承租人腾出房屋，但他都拒绝搬出，我只有诉至法院，通过法律途径维护我合法的承租权。令我感到不解的是法院不受理，说我无权提起诉讼。请问这是为什么？法律依据是啥？...
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我是出租方，我和承租方签订了3年的合同，我家是四层的，出租了店面那层，现在想整栋出租。但承租方接受不了，所以想提前解除合同，我签订合同时第十一 接受，坚持要租到合同接受，请问我能够通过什么途径解决，协商是不成功，承租方态度坚硬，说不理什么合同，就要租够三年。去法院我又怕麻烦，因为还有差不多半年就到期。...
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2年，对方要求5年，我口头告知对方，我2年之后这个房子要出售的，不能再出租给他，他说如果真的要卖，那他们就搬走。 2011年1月，我给对方打了电话说明今年年内我的房子肯定要出售了。 按照合同的规定的租赁时间，我是不应该收回房子，但是因为房屋的买家一听说还有人租在这里就不愿意买我的房子。 无奈 ...
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