朱律师你好，我想咨询一下、我租了一套门面房、租期是2001年到2016年、提前三个月交房租，到2015年八月份我不租了，房东九月份把房子又租出去了。今天房东打电话问我要四年的物业管理费，（在我租房期间物业也没来收过费、而且房屋漏水，电路维修物业也不管，都是自己找人修的，您说我想做改怎么办？...
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某业主房屋在6楼交房6年未装修入住，小区有物业服务公司，6楼业主未缴纳物业费，屋顶的公共排水管设计在6楼未封闭的阳台内，大雨导致排水管破损脱落，造成6楼大面积积水，渗漏至5楼、4楼、3楼造成业主装修损失，现物业公司已经紧急抢修维修了。请问：排水管的维修费由谁承担？6、5、4、3楼业主的装修损失由 ...
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我家房子装修完后，这两个月一直没人住，前天接到物业电话说我家漏水了，我赶回去一看屋里全是水，足有10厘米深，手忙脚乱把水清理了，楼下天花板也 而且是水阀自动爆了，并不是我忘了关水龙头导致的漏水，我觉得开发商和物业应该也有责任，物业费，电梯维修费以及房屋维修基金我都交过，麻烦帮我分析下我应该承担责任吗，...
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我是宣城盛世华庭的业主，三年前在盛世华庭够买了一套79平的房屋，交房我就装修入住，8个月后，墙体和屋顶出现大面积的裂纹，大小房间客厅餐厅只要是白色 大面积的裂纹，多次找物业没回音，只有停交物业费，物业办与三建公司说了我的问题，但是给我的答复太可笑，找人给我维修，但不管我的其他，我的在有墙体灰里生活起居 ...
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楼就是顶层,我们上去查看,发现水是从九楼露天阳台边上渗漏下去的,九楼住户也承认了事实,同时也自己维修过,但因不是专业方式始终不能彻底解决,经跟物业 ,物业跟九楼业主商量,由九楼业主外请人员补漏,费用要我们三方分摊,我认为我们是受害者,物业费也没有过拖欠,不应该承担费用,请问这样的费用应该谁承担,谢谢!...
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88.65平米: 1.契税1% ：3775元， 2.房屋维修小于90平米的按100元/平米：8865元，3.产权登记费：80元， 4.印花税：5元 5.抵押登记费：80元，6.测绘费：100元， 7.产证工本费：500元 8.物业费1.63元/平米:1733.994元 ...
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我住的小区是供暖是水管天棚辐射方式，入住三年后房屋上方出漏水，经查是暧水管问题，供暖是物业管理，业主交取暧费，请问这维修应当是谁负责？...
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我住的小区是供暖是水管天棚辐射方式，入住三年后房屋上方出漏水，经查是暧水管问题，供暖是物业管理，业主交取暧费，请问这维修应当是谁负责？...
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年入住到现在，由于开发商使用的劣质水管，致使主水管道经常爆裂，影响居民生活，现如今物业也跑了，我们就开始了维权之路。开发商说和水厂接洽，所需600多万， 城建局？我们应该怎样解决?开发商承认维修主水管，关键是水厂非要集装到户才可以水改，说国家颁布2015年8月份开始，开发商开发的房屋必须集装到户？那么 ...
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买新房，除房产证没拿到，房屋维修金、契税、水电煤、物业费都交了，还没开始装修，房屋有贷款。因为房屋的瑕疵，和开发商协商，其同意退房，但开发商要求房主先把银行住房贷款还清，再进入退房程序后把房款退还房主。房主想的是：开发商把首付退房主， ...
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