时不了解销售不动产税是什么税。现在感到上当受骗了，想打官司，因为合同与法规有抵触，法律规定销售不动产税由销售房屋的个人交纳，请问这样的合同条款是不是无效条款？官司能胜吗？ 卖方没有商品房预售许可证，但现产权证已经办下来了，还要我们交一些不明不白的钱才给证给 ...
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我和对象在万光金地佳园A座买个一套商品房，已交一半首付，只开了收据，未签订合同，现发现其预售许可证早已过期，房屋属于不可销售范围。我们要求其售楼处退还已交款项，售楼处不予退房，我们这种情况是否可以要求退还已交款项（包括定金）？如果走司法程序需要多长时间解决我们的问题？...
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买商铺交了定金5万，签订购协议7日内签正式《商品房买卖合同》并付清首付款.但他7日后没预售许可证.后找他们，他说有证通知你.有证后他要付清首付款再签合同网签.合同里全霸王条款找他多次协商更改合理先清房款百分50也可.他不同意改，就是坚持付清首款再签他霸王款.否没收定金.房屋另行出售 不再通知...
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买房子之前业务员说交定金1万，还签了一个房屋定购协议书，里面开发商预售许可证号码没有填，现在不想买了，此笔定金能退吗？（协议了有约定如期不能缴纳首付则不予退定金）...
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前一段时间买房，当时售楼小姐说是大产权房而且当时房子正在盖就没考虑那么多，谁知道交了首付后才知道是小产权正在变大产权还没有预售许可证。现在也停了不让盖了，当时签的是房屋认购意向书。我该怎么办，钱能要回来吗...
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我想咨询一下我于2011年与开发商签订了购房合同并交付了99%的房款该房屋还在修建中约订交房时间在2011年8月交房（如期交房），交房 之前与开发商签的合同有没有法律效应（该合同非房管局的正式合同，而且该房产一直没有办理预售许可证，不知道开发商怎么操作的现在仍在销售也能拿到房产证），我要求开发赔偿延期 ...
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所买房屋的购房合同上的公章是不存在的公司，而且和预售许可证不是同一公司。这样的合同是不是可以认为是无效合同。...
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5月23日与出售方：昆明晓安拆迁有限公司书面签订了购房协议，当时由于在不知情下该公司叫每个购房客户交了房屋总价的30%首付款。直到现在都没有签订购房合同，当时说在半年后就与客户签订合同，但是直到现在都没有签订，到售楼部才知道商品房预售许可证还没批下来，我现在申请退房该 ...
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没有写明什么时候开盘，但是写着认购人无论何种原因逾期未能补足定金，所认购房屋不予保留，已交定金不予退还。我现在想退房，可以么？补充一下，该楼盘没有预售许可证...
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你好，我买的房屋没有五证，是网点房但是是小产权，总房款27.6已经交了20万，但是突然发现了以下一些问题∶1丶说是要再交五万元的地税局发票， 但是一切费用由乙方承担。2丶发现开发商没有五证，只有整块大的地皮的土地证。并没有预售许可证。我想问的是能不能通过法律的途径对开发商要求，解除合同，返还房款，赔偿 ...
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