我想买一套住宅,但是这套房是属于企业的,房产证上还写着是涉外房产,请问我买的时候需要注意什么? 还有就是购房合同上他说要写明,因他还没找到新的公司房子,工商和税务的公司地址暂时不能变更,要等他找到地方在变更,请问这对我有什么隐患吗?...
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我和老公婚内买房,按揭购房合同是两个人的名字,户主写的老公的名字,贷款银行卡也是老公的名字,因老公抛弃家庭同意把房里留给我,但是没有办理房产证,我们离婚办理房产证是不是可以写成我的名字,是否需要老公陪同做变更证明...
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我婚前,父母帮我购置一套婚房,名字是我父母,现在我已经结婚需更换我与老婆的名字。房产证还没有办理,购房合同已经在房产局备案,现在只需要开发商帮我打印房产变更书。他却要收费,请问他的收费是否合理,我是否应该缴纳。...
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按揭的乙方如有以下情形者,视同乙方逾期付款,甲方有权甲方解除合同。甲方解除合同的,乙方应按累计应付款5%向甲方支付违约金,违约金在退还首期房款时扣除 如遇不可抗力,双方责任互免。 四、合同双方应确保其填写的通讯地址及联系电话正确无误,任何一方的通讯地址或者联系电话变更的,应立即以书面形式通知对方。否则 ...
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老人有一套廉租房的指标,但是老人没有经济能力,所以我就出钱以老人的名义买下了这套廉租住房,现在我想变更成我的名字,房子没有房本只有购房合同,请问我该怎么变更,...
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我父母准备购买一套回迁房,但是这个房子现在还没有盖好,明年才能交工。如果现在付了定金,签订的购房合同是否具有法律效力?回迁房的产权变更时是按二手房交税吗?...
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与前女友一起买了一套房子,当时是用两个人的名字买的,再有一两个月就要交房,现在两人分手了我想放弃房子,然后开发商说不能变更购房合同,想咨询下怎么解决,谢谢说什么变更名字要什么民事庭出个什么东西来着。。...
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、违约责任 1、甲方未能在乙方交付全部房款后将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同, 交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。 2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按原价返还乙方 ...
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我去年按揭买了一套商品房,付了首付,15年的,每月按时还房款,由于今年经济比较紧张,想把房子卖给我一个朋友,由他把剩余的房款一次性付清,但是必须把房产证办他的名字,我想问一下,去年是以我的名字签的购房合同,今年还清余款,能否变更房主,请高人指点!...
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于2010年6月10日与业主及重庆中房网络有限公司签定了三方购房合同。 1. 我方在签定该合同的当天就缴纳了部分中介费:5000元,在缴纳了首付30 我方认为就算产权证在2010年11月底下来后,马上办理过户也不会出现国家政策变更后缴纳超额营业税一幕,纯属该中介公司工作怠慢,工作失职、业务水平低而延误 ...
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