约定,由于还有两年才到过户时间,想请问大家一下,怎样约定才能确保买方顺利完成此次交易?我应该怎样做才好? 还有,中介在定金合同上附加上了中介费的支付数目及交易完成后付中介费,可不可以在定金合同上约定中介费,不需要跟中介公司另签协议的吗,还有如果交易失败也要付比交易成功更高的中介费的条目 ...
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， A房产经纪公司为中介方（丙方）。张某当日向我支付人民币10000元作为购房定金，其中5000元暂存丙方作为交房保证金。第二天丙方因家庭原因，不愿买房。我多次请 我，丙方不同意。丙方退我定金条件是：甲乙双方要签订房屋买卖终止协议，乙方将10000元定金收据交丙方。丙方认为定金已交中介，找中介要即可。...
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通过中介卖房，签了三方居间协议，收取大定金（总价6%），约定首付4成签正式合同，买方突然提出因首付款资金不到位，先支付极少量房款先签合同，4成首付晚两周支付，我因自己的购房合同已签，质疑对方后续房款的 ...
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通过中介出售，买方是拆迁户，通过房票购买。定金已支付20W，后续的是需要房票结算。因诸暨过户需要预约（中介说的），而房票承兑中心是固定在10号和25号 签署怎样的补充协议，才能规避我甲方的风险？（比如让房产中介签担保协议，让买方写欠条之类？）我知道结算流程不属于法律问题！我的诉求是：因为交易合同上是有 ...
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新房通过中介出售，买方是拆迁户，通过房票购买。定金已支付20W，后续的是需要房票结算。因诸暨过户需要预约（中介说的），而房票承兑中心是固定在10号和25号两天 是否是这样的结算流程？ 2、这样交易，要如何操作，要签署怎样的补充协议，才能规避我甲方的风险？（比如让房产中介签担保协议，让买方写欠条之类？）...
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我是卖方4.15签了居间合同收2万定金约7.08过户付首付后买方来电说7.31之前全款付清没有实现8.01经怺商付30万首付买方又说银行按揭8.10去银行审批没通过因不良记录13次后经中介调解9.20之前余款全部付清在过户己有协议现在又说可能没钱我不想卖了是谁违约定金要不要退...
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，因买方是非海南户口(签协议前不知道)，银行不能批准买方的贷款申请，我该怎么办？ 我是卖方，总房价132万,已经收了对方首付款38万及2万定金，但由于买方的户籍 合同？我该退给该购买人多少首付款？是全款么？对方应该承担多大比例违约责任？中介承担多大违约责任？ 4.在这个过程中，我能否把这个房再次出卖？...
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我跟中介房东签订了居间合同，总价实际135万，给了2万定金，合同上写的是133万，买方做资金监管时卖方收到的2万定金转为首付，实际情况是按133万 这2万，我现在如果不想执行合同，是否可以按阴阳合同认定合同失效？定金是否能拿回？ 补充，除居间合同外还有个补充协议，协议上说明总价135万，网签价133万...
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全部到位，我想想就答应了对方不用给首付款。我们就签定了买房意向协议，定金给的是一万块钱。于是中介就帮他去银行申请贷款额度，现在买二手房交易贷款都要有首付款 贷款中心，没有任何结果。我也问过相关人员表示，最近二手房贷款已经停止了，我现在担心的是房子已经是买方的名字了，而我就拿了一万块钱的定金，假如这种 ...
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我卖房子，收了买方1万定金，我开了一个收据（内容就是某日收到某某购房定金一万元整），收据原件在我手上，对方拿的是手机拍的照片，我现在不想卖 提其他条件，算违约吗？房产总价是在电话和微信和中介约定的，微信里有聊天记录。没有其他书面协议。因为别人开的价格比付定金的人多，我现在提出其他的条件给这个付定金的， ...
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