具体情况是：我在07年8月份的时候在老家县城（河北）买了一个二手房，房款16万，当时就办理了过户手续，拿到了房产证。当时很顺利，但是没想到的麻烦事就来了 请律师朋友帮忙支招！！多谢了（还有这种事情如果有一天到法庭的话有没有诉讼时效）。感谢！！ 问题补充：房产证上没有写明仓库的情况，也就是没有提到仓库。...
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我想要买二手房，合同中约定在过户之前卖方迁出户口，但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口，现在我草拟了一份合同条款：内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出，否则，按照每日100元交付给买方违约金，直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。...
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我买了一个二手房,合同已签了二年,房款已付给卖方,当时约定卖方包办过户手续,但至今未办理.现在卖方说不卖了,请问我应该怎么办?当时合同上约定如果违约赔偿对方两万.但现在两万当然不能赔偿我的损失....
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买了另外一套房子，这就是连环单嘛，就是小房卖了换大房子，我的房东想做首套房，所以她必须将我的这个过户之后才会继续他那边的单子。中间合同实际签订时间 我出这个钱，不然法院见什么的。 我想问的是我现在可能存在的违约就是首付款逾期问题，如果法院判定我逾期我需要承担多少，合同上是逾期一天是房款的百分之一，这样 ...
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七月十四号办理的房屋过户登记，房屋是在租赁中的，房租原房主一直收到十月份，现在八月份要领取房产证了，我们要求原房主支付七月到十月共三个月的房租， 原房主不愿意，只愿意给一个月的房租，我能不能要求他支付违约金，约定的是办理完过户手续且钱款到账就要交付房屋给我的，签合同是七月二号，已经办理过户登记手续但是 ...
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全款70万。我也同意了，没签任何协议，只是签了收到条。 现在过户完成，贷款的部分也到了我账上了，但是买方提出应该以网签的合同为准，表示他已经付清了全部购房款50万整。对最初我们的三房纸质合同不承认了。 请问，以前济南是否有过这样的案例？如何判决的？...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款 违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗，卖家因为这个原因三个月不交房还一直 ...
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本人看中了一套二手房屋很想购买，价格我能接受，但本人资金不足，只能做按揭。但是业主要一次性交款（不想做按揭，按揭时间长）可优惠待2万元：现在业让给一间地产中价 怎样做？需要怎样的程序？听说先交首期再做按揭，最后再办证给我。感觉不放心，怕受骗上当。我的问题重点是：是先交钱了再过户给我？还是过了户再给钱？...
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中介费太高我们就私下自己签了合同，买方也是一家房地产公司员工，当时是用他们房产的买卖合同签订的合同，我们双方签字，没有中介签字，收了一万定金。然后回来发现我们销售 五。要么就打官司。 其中两个问题：1/合同中有一条是这样的：乙方在按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求3日内办理过户。可合同中我们没有丙方 ...
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时我老婆和中介表明身份证已经到期，已经在补办途中，中介说可以补办临时身份证完成过户手续。第二天去公安局咨询说临时身份证没法办理，而新的身份证要20天后才能到，没有我老婆身份证没法办理过户。我方要求延迟过户，但是卖家不同意，要求我按约定支付房款。我方拒绝这个要求。按照合同这个是我这边违约，没收 ...
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