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二手交易资金监管协议是,过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款。 合同在先协议在后。 老师们说协议在后,所以以协议为准。 但是房屋中介作为专业服务公司,竟然不知道这个变化,还以中介的合同来执行,导致过户严重延迟。这种情况可以认为中介违约?...
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我正在办理一套二手交易,已交定金4万,但还未签署买卖合同,6.24签的意向书,由于房主要将去世的父亲名字去掉拖到现在没签合同,7.21我们准备签合同,但去名后房主还需付遗产税,又拖到现在。这个房子我能买吗?而且中介现在好像态度也很不好,我能换中介吗?...
//www.110.com/ask/question-4334337.html-了解详情
二手交易,通过中介公司签订的合同,成交价格30万。合同约定定金4万,逾期义务期限30天,买方违约则赔付成交价格20%或没收定金;卖方违约则赔付成交 钱交到中介后移交卖方定金收据,但买方一直未交定金。7月5日买方想解除合同,房产未进行相关过户手续,卖方可以要求买方赔付一定金额的违约金吗? 补充:买方7 ...
//www.110.com/ask/question-4182433.html-了解详情
二手交易,通过中介公司签订的合同,成交价格26万。合同约定定金4万,逾期义务期限30天,买方违约则赔付成交价格20%或没收定金,卖方违约则赔付成交 钱交到中介后移交卖方定金收据,但买方一直未交定金。7月7日买方想解除合同,房产未进行相关过户手续,卖方可以要求买方赔付违约金吗? 如果走司法程序会不会很 ...
//www.110.com/ask/question-4175503.html-了解详情
我和卖家通过中介签订二手购房合同,缴纳五万元定金给卖家,并约定于2月6日前卖家带房产本去办理抵押,同时我们缴首付48万元。但因为我们在准备 额外支付因他在办理房产本过程中补交的面积差额一万元,没合同,我们不愿负担,卖家则提出有事先行离开,交易因此中断。之后,我们通过中介一再表示该笔费用我们不会负担, ...
//www.110.com/ask/question-3518091.html-了解详情
后再支付给原房东。现在我们已经支付了赎楼费,马上就要过户,但是这时房产中介突然说要交付剩余的13万给二手交易资金监管中心,因现在本人无钱支付,房产中介说可以去小额贷款公司去贷款。我查了一下合同,原合同当中并没有涉及资金监管这一条。请问:此合同是否违法? ...
//www.110.com/ask/question-2595810.html-了解详情
二手交易,买家自身原因,不执行买卖合同。签了买卖合同,但是首付款一直没付,已经过了约定的时间。昨天去问,对方说自己房子没卖掉,没法执行合同。我们就说那只好解约了,定金2w我们不退的。买家说不退的话,就不签解约合同。现在房产证在中介手里,中介说没 ...
//www.110.com/ask/question-2512675.html-了解详情
您好,咨询一下二手交易纠纷方面的问题.近日我买了一个二手,已经和卖家签订购房协议,协议中注明了"全部税费由买方承担",现在过户手续还没办完.2014年1 要我付给他1万元,因为抵扣的个税是他的名字,他要收益.我想咨询一下,合同已经注明买方承担全部税费,税费由于政策原因多交少交,都应该由我承担,我还 ...
//www.110.com/ask/question-2171193.html-了解详情
赵律师您好,我是这样的情况,我这边有一个二手出售,房产证是我父母的名字,也是他们当时全款出资,购房时我还是 学生,上月我代替我父母与他人签署二手交易的一个定金合同。写的是我父母的名字。对方交付几万块定金委托给房产中间收取,钱也没在我手上。暂时还在中介 ...
//www.110.com/ask/question-1831846.html-了解详情
您好!我想请教下合肥二手交易问题,如果已经和卖家签过存量买卖合同,和中介签过购房意向书,并交过定金,但是之后发现卖家只有房产证没有土地使用证,这样的交易存在风险吗?...
//www.110.com/ask/question-1736046.html-了解详情
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