二手房违约，房东有购房合同，我们签了房屋买卖合同，房东同意把定金放在中介那里，等房东办了新证之后就去过户，房东现在想不卖了...
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一个二手房交易问题。我在今年8月初通过中介公司与买家签订了二手房中介合同，房屋总价218.8万，买家当场下定金4万，约定8月25日去银行解压30万贷款，由买家 日解压，（中介说可以解压）但由于银行原因最终没有解压，这个是否算违约？3.我们只签订了一个中介的中介合同，没有房屋买卖合同，这种合同是否有效？...
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你好，我买了一个二手房交了4万的定金约定2016年7月30号之前过户，但是过户的时候因为税费问题与卖房协商不成功我说他的税他自己出我得税我 要得回来吗？定金合同里并没有写税费由谁出，而且定金合同里写了买卖房屋主要条款不能达一致的，卖家要退我定金，就税费问题合同也没有写谁交税，我算违约吗？卖方不退定金。 ...
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二手房买卖合同 1.甲乙双方约定于2016年8月31日之前办理产权转让手续 2.甲乙双方同意待手续办妥、贷款贷出、放款结清、乙方实地验收后，款 再办理产权转让手续，乙方很是恼火，如果甲方一定要等到8月25日办理手续的话，要求甲方退换房屋定金，不想购买了，甲方这样坚持是否有错？乙方要求退还房屋定金是否 ...
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通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（40万元）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方 ...
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通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（40万元）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方 ...
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通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（40万元）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方 ...
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我需要买二手房，通过中介和卖方签了房屋买卖合同，交付给中介2万元定金和13600元的佣金，合同上写的卖方欠工商银行60万元贷款，双方需要共同解压，对方解压20万元，我帮助解压40万元，可是过了一天，中介打电话说对方是民间借贷，我觉得风险太大，在这种情况下，我可以解除合同吗？...
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已经签订了房屋买卖合同（中介提供的）并不是网签合同，并收取了对方2万元的定金，现在不想出售房子了，买卖合同上约定了违约方要支付守约方10%的房款，那现在是适用定金罚则，还是说要承担买卖合同上的违约责任...
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我是6月初通过中介与卖方签订的二手房买卖合同，签署网签合同时一共支付定金5万，房价86万，20万首付，60万公积金贷款，余1万尾款。目前首付款已转 的面对质时说不想出卖中介，让我们就当作是她授权中介出租的。因为过户还未完成，她认为房屋是她的，她有权出租，且她表示要等拿到所有房款后才会交房。请问他们这一 ...
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