你好，我买了一套二手房。起初与中介和卖方签订了一份合同，约定款齐之日交房，且未约定违约金。而后我们在办理手续过程中走资金监管，平台签订备案的合同是2018年 每逾期一日支付违约金万分之五。但是我实际款齐之日是2018年3月6日，且房主现在仍未交房。请问我可以要求房主支付我违约金吗？实际以哪个合同为准？...
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定于9月一号之前办理过户手续，乙方应于办理过户之前办理好银行按揭手续。但是买家资金不足一直拖延到8月31号才通知我们和他去办理按揭手续。我们已经不想去了，但是他们说我们不去，就是违约。于是就和他去银行办理二手房按揭手续，首付款交资金监管。但是并没有在九月一号前完成过户。 合同只写明 乙方不能按照 ...
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产证加急、领取甲方个人产权证、将双方资料递交房屋交易中心审核、首付款打款、资金监管、乙方贷款及办理房屋过户等交易过程中产生需要甲方协助乙方办理的所有环节） 之日至违约之日期间该小区房价上涨的差额，房屋上涨价格视该小区同类房屋二手房售价为准。乙方要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议规定的交付期限 ...
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我就是想了解一下什么样的合同是具有法律效益的 我近日，准备购买一套二手房毛坯房，房子总共金额92万，由于我第一次购房有很多问题不太懂，但作为房产中介他们 就相当于30万元，是房主要还这个房子尾款的）外，在银行贷款这还有一个三成的资金监管（18万元左右），这些钱都是我后来才得知的，从这之后我就有一种被 ...
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通过中介公司看中深圳一套二手房，看房的第二天签订合同，第三天提交贷款申请，并银行监管资金，业主答应给定金十万，业主自己赎楼。 在贷款申请6个工作日后，审批已通过。 现在离签订买卖合同已经过去33天，但业主 ...
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我是买方，买了一套二手房，首付款和中介费等15万元转账方式到了中介对公账号，此账号并非银行资金监管账号，之后买卖双方去了银行办贷款，贷款还没审批下来就听说中介法人自杀了，房产证没有过户，首付款已经 ...
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本人于2017年11月13日通过深圳市万福房地产投资顾问有限公司购买了位于宝安的二手房 并与业主在约定的时间，按中介所说的三成金额筹备好首期款到银行办理首期款资金监管。等我交完钱后被告知需要五成（这之前中介承诺首付 ...
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卖一套二手房，我是卖方，之前首付款放到银行做资金监管，现在房产证已经过户到买房名下，证已经拿到，合同规定拿到证两日内必须解冻首付款，但是买方以各种理由不同意到银行解冻首付款，我最近急需用钱，该怎么办？如果走法律程序的话大概要多久？...
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二手房买卖过程中，过户时发现房东的房产被查封，在调档网签时没有问题。首付已给，贷款已经审批，在资金监管，目前如何维权。...
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我通过中介买一套二手房，对方房屋处于抵押状态，房产证上是男户主名字，女户主代理合同买卖；合同约定：买方自合同签订起20日内完成资金监管；卖方合同签订日起（空白）日内（含当日），出具公证委托书给担保公司办理赎楼、过户等手续。。。；关于违约责任：如 ...
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