误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的，根据 由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款 ...
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《合同》和交付其余款项时，开发商拒绝签订正式《合同》，理由是该商品房按金融邮电社区规划，不能卖属于个人产权。但因我已将买房款全部筹齐，且款额较大，在筹集房款过程中，损失较多的利息。因此，我欲告该房产开发公司继续履行合同，如不履行，按违约给付一定的赔偿。是否能胜诉。...
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我与女友在08年购商品房一套，她出资3万，我出资10万，合同是两个人签名，房产证还未办理，现在其有外遇，被我抓到，我提出分手的话，如何争取最大的权益？另问产权划分是按购房合同还是房产证，因为马上就要交房了，产权证办理我一个人的名字是否产权就属于我了，...
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我婚前按揭购买一套商品房,产权证是我的,婚后还剩余未结清的贷款6万元,结婚后把房子卖了120万元,（留有我的房屋销售合同和房产证复印件）又用 ，这个时候是否可以先进行公证？现在只有二手房的购买合同。 谢谢！请问： 公证的内容是仅仅为“房屋产权公证” 还是需要加上“首付款120万系我婚前房产变卖所得”的 ...
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开发商成都汇发置业有限公司签订商品房买卖合同，合同第十二条内容为：“甲方将商品房交付给乙方后，应协助乙方在18个月内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，甲方按合同总额的银行同期定期存款利率向乙方支付违约金。” 房屋于2002年11月18日交付 ...
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买方对他们进行补偿支付中介费才能把违约金给到我方。 买方的态度：不买房子 要解除合同 还要要回定金。 我方有托管收据可中介非要说拿到法律文书才会退到我方， 买方自己发现觉得不靠谱心里不舒服所以提出不买房子，房子确实是70年产权房产证性质写着商品房住宅 可土地使用年限为50年，买方就说房子是50年产权不 ...
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买方对他们进行补偿支付中介费才能把违约金给到我方。 买方的态度：不买房子 要解除合同 还要要回定金。 我方有托管收据可中介非要说拿到法律文书才会退到我方， 买方自己发现觉得不靠谱心里不舒服所以提出不买房子，房子确实是70年产权房产证性质写着商品房住宅 可土地使用年限为50年，买方就说房子是50年产权不 ...
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小区根据临价费发（2009）114文件断章取义收取配套费。（附收费单据、购房合同、临沂市物价局、财政局、房产管理局文件，小区公告、小区收费说明为证）。周边 没有进行土地出让，但作为商品房面向社会发售，造成购房者有临沂市房产局办理的房屋产权证，但正常交易需要曹王庄居委开具证据，成典型小产权房。 3、私自 ...
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使用证，只有产权证小本产权为个人，属铁路局内部认可颁发，可交易买卖非铁路职工本市城市户籍人员，不同于大庆开发区建设大厦办理的商品房房产证，2011-12月 需补缴房主当年没有实际支付的费用，我们在交易时并未涉及此方面，超出买卖合同约定范围.？此种情况怎么办，如果我采取自愿原则不换发房产证不补缴此笔差额 ...
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于2009年10月3日和湖南省攸县中天房地产公司签定了商品房买卖合同，购买的是攸县中天国际三楼的01号商铺，当时合同中规定的期限是三年，三年后可以续租，也 出卖人不能支付剩余款项的100%给买受人，则该商铺的产权无条件归买受人所有，并负责办理相关的产权过户手续。 株洲攸县 张仁兰 2012年10月8日...
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