张纸，上面写明：某某业主，你所购房屋某楼某单元某室，由于您所购买的房屋需撤销网签合同重新签约，在您同意撤掉网签后，我公司将督促政府相关部门尽快完成审批，争取在您签订同意撤销网签合同申请之日起，30日之内，重新签订《商品房买卖合同》。 请问开发商这么做合法么？我们该如何做才能保证自己的 ...
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1、最近在双流购买了一套住房 （一次性付清所有房款），售楼处先说是要网签，但实际签合同时，却都是纸质版的，依次签定的合同为《商品房买卖合同》、《 商品房买卖合同附件及补充协议》、《申请及承诺书》、《委托改造协议书》而且开发商并没有在合同上签字、盖章，理由是开发商要先审核，请问这是网签吗？ 2、签完后 ...
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全款购买的商品房期房，预售协议在付完全款后收走，只给了收据。现在通知签合同，开发商只要求业主在合同上签字（开发商不盖章），并上缴收据。当天 没有现场双方签合同的事例。房管局网站有此开发商的入网开发企业公式。 把房子付款收据上缴后，合同也不在手，怎么证明我们买过他们的房子？把收据拍下来留存图片，能行么？...
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尊敬的律师您好,我于今年五月分期付款购买了一套预售商品房,在交第二期房款时与销售方签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写明了是09年12月 要把合同拿到房地产管理所去盖章,我签完字后的四份合同就都让销售方带走了,直到十月30号销售方打电话给我,我才过去拿到房地产管理所盖完章后的合同,但是 ...
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我在购买住房时，和开放商签订的《商品房买卖合同》约定：因出卖人得原因，买受人未能在该商品房交付之日起420日内取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人违约，按照以下违约责任处理”，也约定了我的付款方式是按揭。。现在早已过了 ...
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此定购书与是什么样的关系?2,是否符合最高人民法院关于处理商品房买卖合同纠纷解释的第四条? 标题:******定购书 根据双方平等互惠的原则,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,自愿签订本协议. 1.乙方购买甲方在******小区*号楼*单元***商品房,单价****,付款方式为***,建筑面积 ...
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问题，在二审审理中被告也承认只给了固定格式条款，其他部分要等等上诉人确定购买该房屋（即签字后）且缴纳首付后将上述部分内容补全，实际在约定签字 并不违反认购书约定不符合事实。 3：一审审理中本人已说明认购书签字日没看到认购书上提到的商品房买卖合同范本，二审庭审过程中法官故意追问本人“对方提供的合同文本与 ...
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开发商无商品房预售资格却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我之前所签的协议内容及定金是否有效，开发商是否可以 ...
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合同后 开发商要求再签一份承诺书内容如下：本人自愿以定金合同及1《昆山市商品房购销合同》约定的价格购买该套房屋，并承诺不以与该套房屋价格有关的任何问题与贵公司产生纠纷，否则本人同意贵公司单方解除合同 编号xx 的《昆山市商品房购销合同》本人将于收到贵公司通知的3个工作日内配合贵公司办理解除 ...
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长2400mm,实际房屋的尺寸为宽1500mm长2400mm,阳台结构和尺寸上的变更，违反了购房合同中第十条写明的，商品房结构形式，户型，空间尺寸，朝向的变更应书面通知买受人的约定，我没有收到任何形式的通知，空间尺寸的变更影响了我购买此户型的初衷，故，我要求售楼处履约合同退房，跟售 ...
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