甲乙签订房产份额买卖合同，约定卖方甲方如果违约需支付给乙方违约金，违约金金额为甲方房产份额的市场价的30%。 那么按照此合同，如果甲方的份额值100万，是不是甲方只需支付给乙方30万，而甲方的房产份额可以不卖了？...
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由于我无法落户北京所以一直没查询户口是否已迁出。 2014年我将此套房产卖出，其中买卖合同也规定了户口迁出和违约金。但是由于对方也无法落户所以也没去派出所确认 我是否可以将老房东进行违约或者追偿诉讼，来承担我相应的损失，但是由于当初签署的合同已经过去12年了，是否还能进行正常诉讼，望解答。 非常感谢。...
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陈律师你好：我与房地产中介公司签订了一份房产买卖代理合同．当时由于卖房较急．收到房产中介交的定金3000千元合同上没有合同期限，只有单方面甲方的违约责任，乙方没有违约责任、现在房子出售己签定了快3个月了、还沒有客户来签合同，我不想卖了，请问我需要承担违约责任吗？...
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陈律师你好：我与房地产中介公司签订了一份房产买卖代理合同．当时由于卖房较急．收到房产中介交的定金3000千元合同上没有合同期限，只有单方面甲方的违约责任，乙方没有违约责任、现在房子出售己签定了快3个月了、还沒有客户来签合同，我不想卖了，请问我需要承担违约责任吗？...
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我在房产中介签订房屋买卖合同，房子是丈夫婚前贷款购置的，婚后夫妻双方共同还贷款，但买卖合同上只有妻子签字，定金交了1万元，中介费5000元，合同上约定，如果卖方违约，需要双倍赔偿定金，并由卖方承担中介费，如果买方违约，则定金不退，中介费及贷款费用由违约方承担； ...
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房屋买卖合同纠纷 我于2018年3月在以104万在西安西二环购置一套二手房，该房产于2014年取得预售证，但因竣工验收未做完，一直未取得 甲方与开发商签订的所有手续由乙方保管，后续得到房产证后，甲方协助乙方进行过户。 目前该房产已升值至160万，且近期将为房主办理房产证。甲方有反悔的意向，请问若此时 ...
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我在房产中介签了房产买卖三方协议，总房款148万元，但是中介建议105万元网签，故在合同上补充了以评估价网签，过户当天交43万元差价，但是，在过户时买方不愿意先打差价，要先网 ...
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张某新购一套商品房， 又将该房产转卖给杜某，双方签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，杜某已向张某汇购房款，但张某以自行办理房产证为由，未按购房《补充协议》将原与开发商签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其他相关手续转交给杜某。现张某单方中止合同，拟卖给第三方，答复售后返还杜 ...
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您好 请问房地产买卖合同上房产所有人不签字，房产共有人签了字，该合同有法律效力吗？...
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我去年9月份签订了房屋买卖合同，房东是离婚房产，与前妻共有，当时房产证还没办下来，买卖合同上有他与前妻的签字，约定定金10万，违约双倍返还定金并赔偿交易额10%，成交价98万，税费中介费约定由卖家出，已支付10万定金，到 ...
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