律师婚后买的期房（德阳希望城一期)合同写是一个人的名字，协议离婚后房产证才办理，他拿着协议离婚把房产己办下来了，房产证也是他一个人的名字，协议离婚上 中心是不是要看我们的离婚协议，他没给我钱，，我们离婚协议也没有去公证，卖房房产交易中心是否要我出来签字放弃。（主要是想问他房子卖的脱不），我也有他不还 ...
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与中介也签订了房屋委托公正，现在一个房子存在2个委托公正导致房屋无法进行交易。购房合同中签订违约的一方，应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方 卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次房屋委托公正，是否构成诈骗罪？ 目前房子无法交易，买方没有收到违约金和 ...
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签定完毕并交了一万元定金。但现在有几个问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,合同条款有：乙方（我）首付款二十万元先付给甲方将房产证拿出来，托管资金由甲方承担， 是先给他首付，他赎证，然后帮我垫资20万交到房产交易中心，我认为有风险，但是当时合同签了，现在我害怕卖家拿钱走了，我可以要求卖家自己赎回吗 ...
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签订合同并优惠两万元房款，户口不予处理。我该解除合同还是继续签订并索赔？定金合同内没有约定无户口，仅约定为交易过户时卖家负责清空户口，现在卖家告知我有户口且无法迁出。我该如何操作？是直接可以起诉索要一定赔偿还是要等签订了正式合同之后才能起诉？若起诉是否缺乏证据 我如果在4月20号不签订合同视为谁 ...
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结构a先生把住房卖给b先生，并到房管局交易，过户，钱已付清。 一周后，b先生告诉a先生，经房管局核查，该房产不是框架结构，是混合结构，混合结构 住房价格比框架结构的住房价格便宜，自己给多了购房款，要求解除合同，已要求房管局暂停出房产证。 请问解除合同成立否？如房产证出错，也应是当时房管局的问题，a先生 ...
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于2013年4月初通过中介购买了一套房产，但因为资金问题无法购买。 之前仅与房主签订了一份房地产交易契约（不是交易合同），支付给房主3万元定金，尾款 双方协商终止，买方是否仍需支付中介中介费？ 2、如果卖方（房主）不同意卖此房产即违约，买方是否仍需支付中介中介费？（如果买方不需要支付中介费，那卖方需要 ...
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的，后来我就打电话给中介，中介说手续都办好了两证都在手上了一切正常不要理会房产中心，后来我就没放在心上，又没多久中介打电话说要我去补交契税上的问题，说不 还要我去重新缴纳税费。中介的处理态度也是180度的大转弯。我心想我的中介费签订合同后就付清了，可办的这是什么事？（还有这样会不会影响我的公积金贷款， ...
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双方约定不经中介自行交易。我和卖方房产买卖合同上约定付款方式，即双方办理过户后，我方付清房款。（此份合同为卖方一个中介朋友提供并盖有中介公司的公章） 或先付百分五十，或是不愿意要卖只退还定金就行。卖方都拒绝现在己过约定交易日期,双方己无法勾通。能起诉对方退回定金和违约金吗？现在卖方认定是我违约要吃定金 ...
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拍卖竞得的房产现在有法院的裁定书、拍卖成交确认书、国有资产转让合同、在办理产权证过程中房产交易中心要求提供协助执行通知书，就差这个东西能否办理产权证（原房屋未办理产权证）？如果能够办但交易中心不给办理应该怎么办？...
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一起，2003年老娘已在公证处立下遗嘱将她独有房产由我来继承，但在2005年老娘又把房产直接到房产交易中心买卖过户给我。买卖过户时合同的价款是12万元，只是通过买卖过户，将房产过户给我，合同标注的价款12万元母亲没要。请问，这样做合乎法律程序吗？ 附注：我家兄弟姊妹5人，男的三人 ...
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