付款合同中并未明确具体付款时间，关于贷款付款协议中有一条 甲乙双方至房产交易中心办理过户手续，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》后，以贷款银行发放贷款的方式直接将房款支付予甲方。 这样的情况是否算违约？谢谢...
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约定 签署合同就要交清按揭费，签合同当天，中介先收取了一半 中介费，剩余中介费口头协商办理完房产交易后付清。。。。。。 交易过程中，因为中介的不专业，磕磕绊绊，走了不少弯路，终于把贷款材料准备好 并且交给了中介。。。。。 就在这个时候，中介说：（ 贷款23万 ...
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我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户给我，这样的房产交易合法吗？我在合同已声明，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需 ...
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我是八百垧的居民，因父亲年岁已高，身体不好，想把房子卖给儿子，需要都带些什么证件？到哪个房产交易去办理？在办理过程中，我们双方都需要付多少资金？我们的房子是2005年3月22日受理的，现已有5年了，如果去办理，买卖双方夫妻都要到场吗？就这些了，可能还有些问题没有想到，需要做的，请给予答复，谢谢！...
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我7月9日成交了一笔房产交易，可是9月份拿房产证时，发现不动产发票价与成交价，相差太远了，少了差不多17万，所以想让卖家补回那差额后，才把余款6000元付清，可是对方不愿意，后来还 ...
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》和d《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，定金是付了2万元，有如下问题咨询： 1、中介业务员在填写a和c合同中的一些金额时有涂改的现在，而我和 给丙方作��%3、现在我只是口头通知中介和卖方不买房子了，当尚未签订交易取消的相关文件，现在中介让我支付代理费，请问就我目前的情况我应当如何操作？ 十分 ...
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女，北京市朝阳区户口，自己拥有一个户口本，个人年收入小于8.8万，自己名下没有房产也没有汽车。 父母名下有3套住房，且这3套住房属于拆迁分的房子 印发北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知 各有关单位： 根据《北京市人民政府关于印发的通知》（京政发〔 ...
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2011年的时候房产证下来了，我与购房者口头协议是等到过五年以后在去更名。我现在有两个问题。第一个问题是五年以上的房子是从我入住开始算，还是房产证下来的时候开始算！第二个问题是，新的国五条实施以后，房产交易那里是不是在我的名下会显示两套房子，等到我更名的时候，公证书证明我是 ...
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在我市租赁一处商铺，这商铺是委托人受到房主的授权委托办理的，我在和委托人签订协议的时候最主要的是要主要什么问题？ 1.是不是要委托人提供房主授权委托书，必须要公证过的才行吧？2.房产证一定要去房产交易中心核实真实性吧？ 3.出租方应该是委托人签字吧，是不是有了 ...
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要过首付款，未果。另外需说明的是:签合同至今没见到买方，后经调查乙方即买方就是中介公司法人。 问题1：我现在不想卖给他了都有哪些方法？ 问题2: 催款 ？ 问题3：乙方即买方就是中介公司法人，他当时并未向我说明，是否是欺诈。 问题4：如果证明乙方违约，终止合同的方法有哪些？ 请您逐条解答，非常感谢。...
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