住了18年的房子没有房产证，如何办理房产证？住了18年的房子没有房产证，现要拆迁，想办房产证，不然政府不会给予补偿，怎么办？...
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房东已死，死前名下房产未办理房产证，子女为房产发生纠纷，后来法院出具民事调解书将房子继承给其爱人（84岁),子女放弃继承权，社区开立证明老太太的监护人是女儿 ，虽有民事调解书和售房协议，但这样的房子能买么？万一买了，老太太在房产证办理下来前去世了，凭老太太在世时的民事调解书和买卖双方的购房合同，能有效 ...
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婚前买房并签订了购房合同（男方只付了首付，其余都是贷款），但是结婚时房产证未办理出来，请问房产证办理出来时只有男方的名字，，这样算夫妻共同财产吗？是否能加名？加名手续怎么办？是否要贷款全部还清后才能办理？如果男方负责还贷，女方负责生活费，需要有资金上的银行往来记录吗？...
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证，建房证户名为审批上的人名，房子已建好10年，审批人已过世，现办理本人户名房产证怎么办理？之前咨询过办证处说要交6-7万过户费用，怎么才能免交或者少交 ？能不能与审批人儿子的名义采用赠与的方式来减少税费，国家规定的满5年的房产证赠与免交税费，房子本来就是自建居住的，不是用来出售的，营业税能否减免？...
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我是陕西人，在湖北襄阳买了一套房，但暂未办理房产证，业主说要等三五年后统一办理，还说本地人买的也未有办理，请问我该如何拿到房产证。...
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请问买的别人二手房，但是别人当时没有办理房产证，也是全额付款，现在能不能直接用我的名字办理房产证？我到房产局咨询，房产局说要先办理成别人名字，在过户，这样我就要缴2到税。...
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请问买的二手房（原来主人2006年买的，全额付款一直没有办理房产证）请问现在办理房产证能用我的名字直接办理吗？...
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本人所有；本人无不良还款记录、有独立还款能力、已完成调解书上相关义务。 2、房产证上有对方名字。 3、房屋有组合贷款，本人为主贷人。 4、去贷款银行咨询，需经双方本人当场于 贷款银行、公证处、公积金中心、房管局，这四个单位依次办理手续。银行不承认民事调解书。 5、对方人已不在当地，拒绝配合办理手续。 ...
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我和前妻离婚了，有一套共同交纳了首付的期房房产，离婚后我还房贷，去年交房后由于没有分割一直空着。现在面临要办房产证，办理前有个房管局的购买资格审核。资格审核需要双方身份证、户口本等证件，但是对方出国了，拒绝回国配合办理。 我该怎样在对方拒不配合的情况下，通过资格审核并办理房产证？...
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我是贷款买的房子，目前正在还贷中。去年年底开发商通知去办理房产证，房产证办理好了以后也没通知我，我打电话咨询后才知道房产证已经办好了，由于是贷款买房开发商做的担保，所以房产证要扣押在开发商那里，如果需要用 我们还得去借出来。 我想咨询一下开发商有权利扣押我的房产证吗。...
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