其提供的第三人的个体工商户营业执照及合作协议不足以证明其主张，故被告及第三人的辩解理由不成立，原告与被告签订的租赁合同中约定，在租赁期内被告不得擅自将 于转租和分租的数额，并未约定被告转租即成为原告解除合同的条件，合同应继续履行，故原告要求与被告解除合同的请求本院不予支持。被告的转租行为已构成违约，应 ...
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费用由乙方承担。 第六条甲方的承诺保证 一、甲方保证自己对该转让房屋拥有的租赁合法性，转让该房屋不存在法律上的障碍。 二、甲方保证该转让房屋不涉及除 的权利。 第七条违约责任 双方均应遵守该协议，如违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，对方有权单方面解除合约，违约方应承担全部转让费的20%的违约金。 ...
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，导致房东违约二手房东，则我跟他的协议也作废，他不赔偿损失。而他现在想通过亲戚名义买下店面，然后再假装房东违约，跟房东解除合同，而我的合同也就解 我同意每两年5%的递增则可以继续承租，但因房东违约二手房东，则我的协议会被解除。请问我应该如何维护自己的权益呢？他知道店面债务违约而不告知，还故意收取高额 ...
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生产，说土地属于组里的，厂房他们建的，要求我们补偿并阻止生产。据我了解：当初有人租赁了土地，然后转租给别人投资办厂，建好后卖给了阻止生产的人，期间租地和建厂 交租，也与组里未达成任何协议。2年多以后由于收不到租，找不到人，组里单方解除合同，收回土地，厂房等不动产归组里（原来土地租赁写清不动产归组里）， ...
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工作情况，甲方可以随时去乙方的住所处核实情况（包括查看乙方的住所地的房屋租赁合同或房产证，和向乙方邻居了解乙方的工作情况），乙方应当予以积极配合。 五 后果大小予以行政和经济处分，直至解除劳动关系，甲方有权要求乙方支付人民币贰仟元至贰拾万元的违约金；如乙方恶意违反本协议，应无条件支付给甲方惩罚性违约金 ...
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今年三月份，她的朋友（乙）要搬走，独自拿着两人共同签的房屋租赁合同，与另外一人(丙)签订转租协议，并且(丙)给了(乙)三个月的租金，并且约定若(乙)违约，得赔偿( 这位女同学（甲）反对（丙）入住。但乙不肯与丙解除协议。 请问，1.乙丙两人签的转租协议有效么？2.案件的责任在于谁？3。有相关的条文规定， ...
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和售后服务等问题，乙方全权负责，若双方达不成协议，甲方有权从乙方的租赁质保金中扣除，不足部分由乙方补足。 5、本合同终止时，甲方对乙方装修改造可转让，但 内，除上述因素外（第三条第2款），甲乙双方任何乙方不得私自解除合同。若甲方提前解除合同，须提前一个月书面通知乙方，退还剩余的租金及质保金，若乙方提前 ...
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租金的收据不小心丢失了。 中介公司可能找不到了。 我们没有和房主签订任何合同。 希望能够得到以下几方面的帮助： 1.我们继续住下去是否合法。房主是否有 三保管，以便于租赁期满，出示相关收据联通承租协议 到公司结算只用 5如乙方为能按规定日期缴纳房租，泽视为乙方违约单方解除合同，解除合同或合同期满，乙方 ...
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最近一次合同是2013年3月签的，租期为2028年3月，租期15年，在签订合同当时就付清了15年的租金，一共是240万。但是2013年底，新房东来收房， 。但是并无任何证据，因为所有的租赁合同原件都在我手里，付款的收条也都在，法院也没有我与原房东解除合同的书面证明或者协议。并且法院认定我知情原房东卖房 ...
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保证金无息退还给乙方。合同有注明：租赁期间，甲方擅自解除合同，应赔偿乙方2500元；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金5000元。想问问律师，这种约定公平吗？整个租房协议看下来，大部分条款保障的都是房东的利益，大概只有这么一两条可以保护我的损失，如果协议不算 ...
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