法院已经判决购房合同解除，银行贷款已经由开发商还清，现走到准备到房管局解除备案这步，房管局认为开发商必须先退钱首付和利息给我再解除备案，但是开发商认为 再退首付，请问这种做法有没有法律风险？开发商认为假协议由他们出，我只需要和他们一起去房管局处理撤销备案就行，然后再双方再补充协议证明那份为假协议，没有 ...
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具有购房协议（协议中为避税单价低2个点）和出卖方出证明实际单价和款项及补充协议及首付款收据能证明合同有效及要求开发商履行合同吗...
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章，让我重新盖，原来是红色的行政章，说是不具备法律效率。）。 附件四补充协议：第一条：买受人选择银行按揭贷款方式支付房价款的，应在合同签订之 人有权扣除已交房款的20%作为违约金，其余退还（不计利息）并解除合同。 问题补充： 2012年8月21签订的合同，我在2013年3.10号交的第一笔按揭贷款. ...
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章，让我重新盖，原来是红色的行政章，说是不具备法律效率。）。 附件四补充协议：第一条：买受人选择银行按揭贷款方式支付房价款的，应在合同签订之 人有权扣除已交房款的20%作为违约金，其余退还（不计利息）并解除合同。 问题补充： 2012年8月21签订的合同，我在2013年3.10号交的第一笔按揭贷款. ...
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在签正式合同的时候，我们向房东提出一个补充协议条款：若我们贷款不成功，则合同自动取消，三方免责。我们向房东适当补偿经济损失。但是房东不同意加这个补充条款。如果因为这个签不了正式合同，违约责任由谁负啊？...
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看房时交了2万定金并签署认购书，后来发现其中的补充条款~认购方未能按时与本公司签订商品房买卖合同的，视为放弃认购权利，其已付定金不予退还 后来发现我们有可能办不了按揭，请问是否能退还定金，若是开放商的口头承诺拒绝写入补充协议，未签署商品房买卖合同，能否退定金...
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倍返还已支付房款,并且支付装修费用和装修期间误工等费用. 十分感谢律师，辛苦了！补充一下,签订了《居间服务合同》和购房补充协议 万分感谢各位律师百忙之中给予解答....
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二手房交易，中介曾口头承诺买家贷款一个月下款，我才和买家签订购房合同，买家支付我二十万定金，现在房产证办下来了，我要和买家签订补充协议，就尾款到账时限确定违约责任，买家不同意，现在买家说我违反合同规定起诉我，双倍返还定金，但合同第一条有写买家 ...
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买房付了首付后签了按揭购房合同，但是商业贷款没有审批下来现在改全款支付，之前签的按揭合同需要作废重新签还是签补充协议？...
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