房屋买卖合同上有一条:自以乙方为权利人的房地产权证办出之日起5日内，乙方将取得的以乙方为权利人的房地产权证复印件及他项权利证明送到贷款银行， 若乙方的购房贷款不足申请额度的，则乙方应于甲乙双方至房地产交易中心办理房地产交易过户手续，且交易中心出具受理单之前，补足该不足部分。 请问如果银行拖着放款，需要 ...
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我买卖合同上有一条是：在他证和房产证出来后5日内，将房产证复印件和它证送到贷款银行，由银行支付第二笔购房款，如果贷款合同额度不够申请额度的，应该在过户这前补齐不足的部份； 请问如果5日内银行没有放款我算不算违约？5日内是指把产证和复印件送到银行吧...
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13年12月份在中介签了买卖合同，交了2万定金，预定45日办完过户，现在银行政策收紧，办贷款的银行停止放贷，中介要求换家银行，换的这家银行利率上浮15%，不想买了，现在都两个多月，超出了约定的时间，我可以要求解除合同吗？如果不想买了，算违约吗...
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2005我买了一套商品房，是按揭的，当时签订了商品房买卖合同，并且已经在房管局备案，现在我想转让这套房子，该怎么跟买家协商房屋的过户问题？...
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二手房买卖合同中没有写明付款日期，只写了购方办理银行贷款通过后付清尾款并办理过户。2个月过去了，目前对方未办理贷款，是不是可以算他违约呢？...
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我亲属的房子，过户给我，商品房，面积只有89.7，已经超过五年了。是赠与方式划算还是按二手房买卖，作为买房方，我是第一套房。另外，此套房的贷款还没还完。要是以赠与方式，如果以后我要转卖这套房，要交比较多的税？...
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请问一下：我想在成都买个总价为48万的房子，1.房子是合同房，2.我是四川外地的户口，3.合同房是去年10月接的房子我想请问一下可以提前付25万的首付吗？如果明年才拿房产证的话去公证有法律效律吗？一年后在过户有风险吗？谢谢如果通过公证处公证在法律上有保障吗？...
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我之前签订了定金合同，约定4月17号房东双证拿出来付首付办理过户手续，可是今天房东双证没有拿出来，办理不了过户，中介说再去签补充合同， 你们说要去签吗，这样房东算不算违约的...
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我于上星期由中介介绍看中一套二手房子.卖的人说房子是他去年底买的，还没有过完户.现在房产证上还是上任房主（已去世）的名字.我对此有点怀疑.他就 .由于上任房主已去世.房子他儿子继承.月底有他儿子名字的房产证才做好，做好后我们才能办理过户.那个卖房子的说到时候要先交首付款给他，不走资金监管的.我觉得很不 ...
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本人与卖方、中介已签三方协议，已缴纳50%中介费和2万元定金，三方协议是与房主签的，同时房主办理了授权委托公证，由其父亲办理卖房事宜。签三方协议时，写明了过户后3个月内须将户口迁出，但没约定违约责任，后来我要求签订补充协议，但受委托人不同意，交涉 ...
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