我是买方，二手房交易合同是13年2/19日签订的，三方签订，规定五日内准备好贷款相关手续，27号去银行申请的贷款，我是非本地户口，中介说帮忙 ，说可能政策变动，提前过户，我坚持说银行没有打电话我说贷款审核通过。所以我坚持按合同走等银行确定贷款审核通过在过户，在11号中介打电话我说要我准备好首付款流水， ...
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我交易了一套二手房，当时卖方称房子已满5年，无税，现已交易，是未满5年的房子，现高税已由我先交付，由于合同中未约定税收问题，房子是卖方拍卖取得的房产，可否通过诉讼向卖方理赔。交易的房产为卖方通过拍卖广竞拍方式取得...
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老师好！请问二手房交易未过户时，买入方交卖方全部房款的一半订金，并写好相关合同与字据。买方要求房产证和土地证交于此房交易时委托的中介公司，这样合理么？谢谢！...
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我购买了一套40万的二手房,手续合同房款已经全部办理完毕,合同中注明9月10日为交房日,但房主以为房款未到帐拒绝交房,房主于9月19日通知 交房一日按千分之1进行赔偿,延迟15天以上交房的按10%进行赔偿,这个额度是否合理?我已经决定对房主进行起诉. 请问我如何进行索赔呢?索赔金额是多少呢?在法院立案 ...
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在二手房交易中，如果已经签完合同，一天之内发现房间有破损，是应该由原房主进行维修还是我们进行维修...
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还建二手房交易有证，房本夫妻ab两人名字，卖给亲戚c未过户，c在外地工作现在想卖房，c母亲帮卖！现已跟c母亲和ab签合同交定金，想问下有哪些需要注意的...
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二手房交易，签合同前多次向中介询问资质问题，中介两次保证资质没问题。签合同后房管局资质审核不通过，完成违约，怎样向中介追责？...
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二手房交易中，我是卖方。合同上申明，赠送一间储藏室，另外半间是跟楼上共用。房子完成过户后，在交房间断，楼上邻居提出需要收回半间储藏室，不再共用。这样我无法再按约给予半间储藏室。请问这种情况下，我算违约么?如果走司法程序，是什么后果。另外，楼下储藏室，本身属于公共空间，本身不合法，属于私自占用。...
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你好，李律师我是刚才咨询二手房交易问题的，你也给我回复了些，看来1万元定金不好要回了，可是鉴合同时房本上登记姓名本人并未到场，是她老公代鉴的这种情况合同有效么？...
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在二手房交易过程中，本人为卖方，之前联系中介公司，找到了买方，并且与中介公司及买房三方签订了定金合同，合同明确规定，买方如果违约，定金一万元将不予退换。后来买方没有在合同规定时间内进行付款属于违约，并且 ...
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