我于2008年购入一套红光家园小产权房，订于2009年12月31日交房，但至今没有拿到钥匙。今年7月开发商通知我拿钥匙，但要我交改大产权的钱（每平米780元），不交就不给钥匙，交钱只有一张收据（注明多退少补）没有合同，开发商也不知什么时候大产权下来，违约金什么时候返还也不知道。我该怎没办？...
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购买一套商品房，产权面积少了0.03个平方，套内面积少了2个平方，这种情况开发商退钱应该按产权面积还是套内面积？ 补充：在签订购房合同的时候写清楚了产权面积，套内面积以及公摊面积！...
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我有法院裁定书，裁定开发商的商品房以物抵债给我方，法院裁定书可以作为购房合同吗，开发商目前不配合办理产权，我想用裁定书作为购房合同起诉开发商...
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在同一小区购买的同期商品房，但开发商对2012年的购房者和2013年以后的购房者在合同上对“逾期未办理法无产权登记”的违约金赔付标准却差别很大（2012 购房总价款的千分之三赔付）。请问律师和法律专家们，这样的合同纠纷能否认定为“合同内容违反公平公正的法律原则”？调解不成，个案法官又认为开发商可以任意 ...
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你好，我的合同上第十五条是这样写的！出卖人应当在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 故意打错的？会有什么影响吗？)。。。可是我的房产证是2013年9月30日签的合同，我确定楼盘五证齐全，契税，大修基金和办证费用好几万都交给了开发商，到现在已经3年 ...
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发现购房合同中有以下描述： 第八章 合同备案与房屋登记第二十条 房屋登记（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起720日内取得该商品房的 证书的，双方同意按照第2种方式处理。 2.如在上述期间内出卖人没有办理产权登记，产生违约双方协商处理。 这条规定是否可能导致纠纷，有没有可能导致房产证办 ...
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在老家镇上某小区买了间商品房，当时开发商说通水电，但合同上没有注明！上房时一直是用临时电，前几天变更永久用电，开发商向业主断水电强行索要电表安装费2000元，小产权房合同有效吗！怎样维护我们的权益！还有临时用电不用交电费吧...
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年11月买了山东康博置业有限公司开发的一个楼盘（康博公馆）的一个房子，根据购房合同2014年6月开始交房，我6月27日去收房了并交了契税和维修基金 现在到2016年12月份了房产证还没音讯，请问该怎么办？（合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后365天内，将办理权属登记需由出卖人 ...
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2011年买的大产权商品房，购房合同上写的是104.23平米，但是在2015年办理房产证时，实际面积是99.91平米，误差超过3%。 合同中有“本合同中所标明面积均为销售面积，最终以房管部门确权为准，房款总价随之调整，多退少补。” 请问：1、可以退房吗？2、可以要求超过3%部分双倍返还吗？...
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购买商品房，先还没有交楼，但是有2个问题很重要，其一，购买合同地面到天花板的高度是2.9米，但是实际房只有2.7米，其二，楼房使用年限问题，设计使用年限50年，与商品房70年产权相背离...
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