内明确指出，如发生纠纷应到其指定的法院进行处理。） 目前已签认该商品房认购书，并按其内容约定期限分先后两次缴纳购房定金，共计5万元整。 许可证”简称为许可证。经与商品房销售代理商联系，索要“商品房预售许可证”以及“商品房买卖合同”后，得到其回复出示的仅为商品房买卖合同样本，相关品房预售许可证信息仅在此 ...
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居住条件,亲取得了公共服务单位出具的永久供水、供电、供气...的证明文件. 2、附件七《商品房买卖合同补充协议》交房出现问题处理： 第八条第二款：乙方应按照《交楼通知书》的时间和要求办理交房手续，若出现《住宅质量保证书》中的质量问题，不影响乙方正常使用房屋的均属质量问题保修范围 ...
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就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使 购买第14层、第18层房屋就不再有意义和应有的价值，进而拒绝接房以及甚至解除买卖合同就具有正当性、合法性和必要性。 二、现在出现“带租约”失约，各业主 ...
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开发商签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同，并全额支付房款及契税，合同约定商品房交付时间为2013年7月31日前，但在7月31日本应是交房日期，却 月31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日 起30日内书面告知乙方， ...
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收据上注明VIP卡费，签章为XX有限公司XX项目部。 第二次签订了住宅认购书，合同如下： XX盘XX期XX住宅认购书 开发商：XX 认购方：XX联系电话XX身份证 方签订《商品房买卖合同》时，须同时提供真实、有效、完整的银行按揭所需资料，否则因此引发的优惠无法兑现，责任将由认购方负责。 二、 选房协议 ...
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。”这里的“客观无法抗力”让人费解。难道说公安部门依法执政、依法发文就是“客观无法抗力”，就可以导致开放商延期交房并且不承担任何责任吗? 三、法官在审理过程中这样的事实都会被忽视吗？ 《商品房买卖合同》第八条交付期限中规定：出卖人应在2011年8月30日 ...
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是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前，依照国家 期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2 ...
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协商就免除甲方逾期交房违约责任事宜达成如下条款: 一、乙方(XXX楼盘商品房购买方)承诺全部免除除甲方不能按《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同(预售)》约定的 七折优惠。 三、甲方向乙方承诺与2018年12月15日前住宅部分交房验收并在2020年11月15前为乙方办理好出售房产的不动产权利登记证书， ...
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当天（9月27日）给转为定金（收条上写的是认筹转定金30000元，盖有房开商公章），当时因首付款没有带足，就在他们的要求下我还写了个 ，后就合同内容达不成协议我没有签订商品房买卖合同。 合同同宣传主要出入或可能损害买方利益的地方： 1.交房时间出入：口头宣传时间：2015年年底（我理解是2015年12 ...
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、空间尺寸、朝向变化以致严重影响房屋的使用或功能的规划、设计变更。 2、该商品房所在楼宇之外的本项目范围内其他用地，出卖人可依据政府规划部门最终批准的规划和 放弃解除合同的权利。如买受人书面通知出卖人解除《商品房买卖合同》的，出卖人退回买受人已支付的房价款病支付利息（利息按照中国人民银行公布的同期存款 ...
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