m2计算，可对方并不认可。第二，按照07年操作口径5.3条，采用本基地非配套商品房建筑面积每平米补贴300元的，可以也被对方以顾村已按配套安置价给与，所以不予 这种的），我家的协议还没有签，一直谈不下来，我家的石库门房子，使用面积就44.8了，面积很大，按07年的操作口径是可以算到拿三房的，但是对方不 ...
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律师你您好，我家回迁房实测面积比原约定面积大10%，原拆迁协议只备注“以实测面积为主，多推少补”，并未明确约定误差面积该以何种方式来处理，能不能适用《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定，合同约定不明确，误差超过3%以外由开发商承担，产权由买受人所有...
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您好！本人购买的期房的补充协议中有一条款为：装修后交房时实际建筑面积与产权登记建筑面积出现的差异，不再执行商品房买卖合同（预售）的有关条款，双方互不承担与面积差异相关的法律责任。 我想问这种情况下，是否可以理解为，若实际面积超出产权登记建筑面积，超出部分是不用业主补款呢？谢谢！...
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商品房购房合同第五条 面积确认及面积差异处理，以建筑面积为计价方式，产权登记面积与合同约定面积存在差异，双方同意按以下第2中方式进行处理。2、双方自行约定：“按政府测绘部门最后测绘结果为准” 请问：这属于司法解释中面积误差约定不明的情况吗？没有约定误差比例和处理方法，审理时能否按照司法解释中 ...
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我购买的是商品房，国有土地出让，住房面积是125.5平方米，储藏室面积是16.5平方米（在购房合同中储藏室也已经按面积付钱的），但在办的房产证里面产权面积只有125.5平方米，储藏室面积没有写上，只是在附记中写了“储藏室一处”，这是为什么？我的房产证上不写储藏室的面积合理吗？请给予解答，谢谢！...
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2年前与当地开发商签订制式购房合同，全款购买建筑面积118，其中套内建筑面积106加公摊面积12的商品房一套，每平方米约1800元。合同约定如最终面积 因其他因素，房产证至今才办理出来。领到房产证后，发现上面写着建筑面积108，套内建筑面积96。与合同差10平方米。多次与开发商协商，开发商均推诿说老板 ...
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签预售房合同时，合同里有关于面积确认及面积差异处理。“商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理：1.双方自行约定：根据芜湖县房管局实测面积结算，单价保持不变，多退少补。2.……” 我们是2011年签订的合同，2013年年底收房，被 ...
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各位律师您好！ 我有法律问题想咨询，2012年5月购买了一处商品房.签订的只是认购书还未签订购房合同。因为对方当时没有预售证,但给的户型图上有 是贷款买房）结果一直推脱到2013年9月份才通知我去签正式合同并且告诉我户型面积由原来的85.26平变成102平.还要求我全额支付。现在还要我承担所有增大面积 ...
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各位律师您好！ 我有法律问题想咨询，2012年5月购买了一处商品房.签订的只是认购书还未签订购房合同。因为对方当时没有预售证,但给的户型图上有 是贷款买房）结果一直推脱到2013年9月份才通知我去签正式合同并且告诉我户型面积由原来的85.26平变成102平.还要求我全额支付。现在还要我承担所有增大面积 ...
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先谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积肯定就算全面积了. 如果我要求开发商执行合同,开发商再把阳台拆了 ...
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