我于2000年在县城买了50多平米的商铺，由于我一直不在县城居住，而在市区定居，所以房产土地证就一直没有办，只有我一人签字的购房合同。没想到我老婆现在 只能馈赠给外甥，或者半卖半赠送给外甥。请问律师先生，我现在书写馈赠书给外甥，或与他订立买卖合同，注明售价不高是半赠送给外甥的，这么做请问起法律作用吗？...
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我准备买一个商铺，只有合同并且购房人已死，其五个继承人同意其中的一个人继承，我和这个有权继承的人签订的房产买卖协议有效吗...
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我在湖北黄州市买了间商铺，也签了商品房买卖合同，现在快两年了我的合同上没有房管局的盖章也没有填写商品房预售许可证号为多少！...
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我2005年买了两套商铺产权证一直没有办理下来一年多以后我起诉所要违约金已经胜诉判决按照银行同期贷款利息支付直至办理产权证，当时签订合同时有一条补充协议5年无理由退铺，就是说到了5年期限，买售方可以要求退铺并且加价10%，我现在想起诉退铺， ...
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交了2万元定金。回来仔细一看，该房存在严重霸王条款问题：1、高价购买后还要放弃前5年收益；2、协议称7日内不交50%购房款签订买卖合同，“没收”定金；3、协议第6条规定，该商铺不得更名到他人名下。此销售却让我妹妹以我的名义签署了该协议。4、本人不同意购买 ...
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他后面又付了5万定金，因为店铺是2个门面的2个业主，已经买卖双方和一个业主签名转让了，还有一个，结果买家又不来交接，过了10天又打电话来说要减1万元，如果不是就不交接了，我们互相签了合同的，那买家6万元的定金我是不是可以不用退给他了...
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我去年十月份买了商铺，首付后，开发商叫我们等他们通知贷款，但是到现在为止，没有收到贷款通知。按照合同，应该今年3月份交房的，也是因为贷款问题，没有交房。这种情况可以退房吗？ 之前我们去开发商协商过，但那边说已经网签，不可以退...
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买卖商铺，合同约定买家付转让费，但买家口头约定，请求卖家帮忙承担，但后来因为优惠政策转让费被免除了，卖家还需要把之前承诺的费用给他么？...
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2013，11月年买入的商铺，当天我签买卖合同后，房产交易中心备案好了，正办理贷款中，房东欠债，被查封了，xx市高级12月法院4个查封，债额供7000多万，之后2014.5月又来 ...
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在签定《商品房买卖合同》时应缴纳的费用（代政府相关部门收取）里有产权登记费，商铺类交520元，经询问是要交，还有一栏是“栋证登记费”，请问是否为买房人交 ？...
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