份定向开发协议，约定14年交房，至今还未动工，协议中此协议与正式的商品房买卖合同具有同等法律效力且有具体的房号，面积，单价，总房款，交房日期，违约责任，逾期事由，又在后面又写等取得预售许可证后再签商品房买卖合同，现在房地产公司被当地住建局以未取得预售许可证销售房子为由下了行政处罚决定书，现请求 ...
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过户时间签定的错误判断，签定了由中介方2017年5月3日代写的房地产买卖协议，合同中所约定的2017年5月10号前办理过户，严重违背常理！（注解: 跨省返回江西省抚州市乐安县民政局办理完婚姻审查登记表并返回漳州完成过户手续。）所以合同约定过户时间严重违背常理。中介方未尽事先告知义务、采取欺诈骗签等方试 ...
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你好 最近需要签订房屋买卖合同了 也碰到有政策出台 但还没正式出来 我是甲方 有一补充条款如下：在签订本合同时，甲乙双方均已知晓国家和本市住房限售规定，如因违反限售规定，房地产交易中心不予办理房地产登记，并出具（不予办理房地产交易、过户通知）的，甲乙双方同意按下列约定处理：1、双方 ...
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层的房子。在房子指标更名之前，我老婆跟买房，中介作保签署了一份房产转让合同,部分合同内容如下：合同里面写的是转让的房子第6#幢1单元第18层1801号房（该房屋买卖合同为*******) 之后我们去房地产那边更名，房地产说预售房的编号我们现在重新调整了一下，买家就说不要这个房子了， ...
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2.我的父亲在未得到我的委托授权的情况下，与房产中介和房东签署了房屋买卖居间协议，在我父亲被误导的请况下，居间协议中写明中介费为买卖双方 协议是否有效 2. 如居间协议无效，中介是否有权基于我与中介，上家签订的房屋买卖合同扣留上家房产证而不配合我过户？ 3.如果我因以上问题没有按照银行规定时间完成 ...
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了一份所谓的内部备案用框架协议，后来才发现抬头是上海市房地产买卖合同，但并不是交易所的正式合同。 现在由于房屋周边环境有问题，肯定是不买了，房东 同意解约的说法。 咨询下： 1. 框架协议的抬头是《上海市房地产买卖合同》，普通A4纸中介自己打印，没有合同编号，但其中也有20%违约金的条款，该文件只有一 ...
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共计10.5万平方米,940套。但是,该期项目在取得预售许可证之前,开发商上海弘晔房地产公司(恒盛地产全资子公司)就违规发放VIP卡、收取预订款;取得预售许可证后,先后于 年4月5日收到开发商上海弘晔房地产公司授权的法律事务所来函，说我由于没有交清房款，所以违约，要取消买卖合同，要我在接到通知的七日内 ...
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2017年12月22日，我与房东.临沂阳光房地产营销策划有限公司签订房屋买卖合同。1.儿子在外地工作，想用公积金买房，让我在家里看房，看中一套房子 月29日前准备好手续到银行申报贷款，同时乙方需按银行规定将首付款216000元存入房地产交易资金监管账户；”中，把日期写在8天后，根本是无法完成的，从而 ...
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买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金 有两证及房产无抵押、无查封，满足上述两个条件后3个工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户（目前条件都以买足） 5、土地性质变更时间未在条款中约定 ...
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后的所有服务都写成免费委托代办了。详细内容见下面。 不知道这样的合同内容是否规范，能否起诉中介要回部分中介费？毕竟总中介费比较多，6万元。 1. 甲乙双方利用丙方所提供信息、条件、机会等，私自或另行通过其他居间方签署《买卖合同》，甲乙双方应当承担违约责任...... 2. .. 3. 丙方违反本合同 ...
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