日万分之一的违约金。 2. 备案时间：由认购协议约定的交房后180个工作日内办理房屋登记备案手续改为交房后270个工作日内办理，如因公司原因未在交房后 另行出售。请问这种情况该怎样办理退房？ 问题二：现在客户对我公司拟定的房屋买卖合同不满意，要求退房，让我公司支付其全额房款并支付银行同期贷款利率，请问 ...
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情况下,与丙签订买卖合同,以500万元的价格将房屋出售于丙。次日,丙向甲支付了房款。2021年3月20日,甲和丙办理了房屋过户登记。2021年4月 2000元应当由谁承担?并说明理由。(4分) (2)甲是否有权解除与乙的租赁合同?并说明理由。(3分) (3)丙是否有权要求乙搬离?并说明理由。(4分) ...
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2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行 条：甲乙双方另行协商办理过户手续时间。下面写了如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负责赔偿责任。如果因甲方原因而不能办理过户登记，乙方 ...
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70后80后、90后的都是有房地产中介服务的经验，都知道租房时需要签订房屋租赁合同。 我也有在从事房地产中介服务，只不过我是指提供可寄托出租房屋厂房铺面、代理出租房屋、铺面、厂房和提供企业寄托招聘工人和求职应聘接待服务（不含婚姻中介、售房中介和土地买卖买卖中介等！），可是想登记个体工商户经营执照 ...
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共同债务，依法应由双方共同承担。 经审理查明，原、被告双方于2006年8月17日登记结婚，婚后未生育子女。2007年6月9日梁基伟发生交通事故，在舞阳县人民 其间双方一直未取得联系。关于财产部分，2006年3月14日梁基伟与连亮宇签订房屋买卖合同，连亮宇将海南路丰乐小区5号楼五楼西户房屋以53000元 ...
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借了几十万去买了个套四的房子120万。房子通过中介公司成交，与卖方受托人（原房东公证委托）签了正式买卖合同，首付50万银行按揭70万（银行审定的评估意见是押品为市场区间较高值）。当日上午和卖方受托人办理房屋所有权转移登记手续，我将双方契税、所得税等都完了税，房屋 ...
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单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋， 无效。”法官是否会根据这一条作为无效购房合同的判定？谢谢原单位13年内未履行房屋交易登记、过户手续，且将房屋权证返还给私人，鉴于现在领导都不愿 ...
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法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定（应指办证时间）或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 要求退房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同已经解除，如审理期间可以办证房产证了，有会是什么结果？谢谢了！...
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三职高1336.72平方米的房子并完成相关过户、公证手续。 2003年4月11日办理过户登记，过户时甲方（甲方:东洲区拆迁办、乙方:东洲区刘山街居民:王秀 订立的合同无效。我与卖方是基于诚信、诚实而订立了买卖合同，并不存在欺诈胁迫定立的合同。 我上诉到中级人民法院。民事裁定书（2009）抚中民三终字第 ...
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它属于地方部门规章还是地方法规？ 上海市动迁安置房管理办法 上海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市动 迁安置房管理办法》的通知 沪府发〔2011〕44号 才能去交易中心过户。我现在已经交房入住，水电煤都登记在我的名下了，请问我签订的房屋买卖合同是合法有效的吗？如果卖家因为债务关系喊人 ...
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