我们没有通过中介, 双方自行签订房屋买卖定金合同。 卖方为学校房产，已经取得私产证明， 但是还未获得学校可以出售的批准。 合同约定，如果任何一方因有不可抗拒之理由，不能签订合同，则甲乙双方应该互相理解，甲方退还乙方所交定金。 目前到了约定期间，卖方仍然没有取得学校的证明 ，卖方 ...
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没用，合同依旧有效，中介还会继续跟进房屋买卖程序，中介费要照付；合同有效的话，业主的房子不能再出售给其他人，即使合同终止，业主的房子也只能在中介成交 网签的时候你们不到场就视为违约，要承担违约责任。 3. 在我们和业主宣布终止合同后，中介说业主的房子还是必须在中介成交，否则业务要承担法律责任，这种说法 ...
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本人于2014年将一栋楼房出售给乙方，起初口头协议首付15万，后续付款20万，但乙方2014年9月给付5万后，一直拖欠，直至今年元月签订合同时在给付了5万，并在 过去3个月，对方要求我把10万还给她再把房子还给我，当时已经把钥匙给对方了，现在我准备要回房子，一年房屋也降价了， 我该怎么办，该退还多少...
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2006年9月20日，就飞腾公司向跨越公司出售“飞腾大厦”北一楼及中庭（以下简称“标的房屋”）的相关事项，双方签订《购房协议书》，并对标的房屋面积 则提起反诉：1、由于买卖双方没有就交易的关键事实达成一致，未签订正式的房屋买卖合同，判令跨越公司返还飞腾大厦房产，限期撤出全部人员；2、请求法院判令跨越 ...
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夫妻双方共同所有（唯一），未办理房产证。丈夫代签妻子出售房屋合同，并约定过户时候，问，该合同可以终止吗？需要赔偿吗签订协议时候妻子不知情，现在在办理房产证进行中，妻子不想卖掉该房产，希望终止合同...
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条、若乙方(中介）实际出售房屋价格超出甲方（本人）委托价格的超出部分甲乙双方五五分成。.... 合同期为1年。我当时没有带眼睛，中介就只管叫我在合同上签字，回家后才 叫他们把合同时间搞短点也不同意。过了几天又协商给点辛苦辛苦费他们解除合同，也不同意。（因为他们带人看过几次房没有谈成交易） 望你们解答， ...
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我是买方,现房屋出售人不协助过户,不按合同约定价格出售想涨价,构成违约,出售人想通过认定无行为能力否认合同有效, 事实上其夫妻二人一直同时出面办理合同\贷款面签\公积金面签\交税等流程,房本是妻子的,合同上二人都签了字,且双方根本不存在无行为能力,且有中介全程提供居间服务,这种情况下,卖方是否 ...
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2007年，母亲与小妹签署了一份房屋赠与合同并进行了公证。但此房屋始终未能过户，因为该房产为不可上市的央产房，国务院机关事务管理局和中央直属机关事务管理局于2003年就颁发了【中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法】，文件规定“涉及国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门及 ...
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交房两年多后房产商突然提出要补交近20平方的房款，否则不办房产证，理由是合同约定误差处理方式：按房产监理处最终核定的产权面积结算，多退少补。而竣工测绘与 预售许可证，在房屋是一个阳台还是两个阳台还没有确定的时候就将有这房屋的一部分预售出售了，在交房入住两年之后却提出来补多出来的阳台全款。因为这个案例有 ...
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租给该房屋出售公司5年，双方签下租约合同，租金每3个月付一次款。从8月1号开始计算，合同上有规定甲方（房屋出售公司）如没能按期缴纳房租给乙方（我）将缴纳滞纳金，越期一天滞纳金为月租金的百分之三，月租金为3380元。第一季度租金应该在11月1号缴纳，可是甲方到了1 ...
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