律师，您好，我现在打算购买隔壁村的一处农村集体土地房屋，但是集体房子不能转让，也没有三证，所以我们想在私下签订个协议，您觉得这个协议该如何起草，是和普通的城里的那种二手房购买合同一样合同文本吗。谢谢！...
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款，过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在4月签订了两份买卖合同，五一后，与他人过户，后以不能与我过户为由，不履行合同，要求退还定金。 是说买方违约。一审诉讼以自己不能购买我房子为由，要求解除合同，退还定金。法院是驳回上诉，继续履行合同。因其实际不能继续履行合同。我就把房屋卖给他人了。...
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我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了...这份买卖合同有法律效益吗？...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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老公婚前买的房屋，房产证是老公的名字，婚后我和老公自己签订一份房屋赠予合同，就是他把房屋赠予给我，但没去公正，这份合同是否受法律保护。谢谢！写这份合同其实也就是为了防止以后万一他伤害了我，能给我和孩子一个交代，没有那天我也不需要过户给我，万一有那天， ...
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两倍的违约金。乙方违约放弃收回定金。现在甲方违约，不想卖房了，请问如何维权？谢谢我是乙方与甲方签定一份房屋购买合同当时交了定金3万元.双方约定5月10日前甲方将该房屋交付给乙方，同时再到开发商改合同然后到银行转款。甲方已履行了交房义务。6月8日甲方又返悔说卖便宜了 ...
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我想咨询一下，我在07年8月及09年4月分别以4200元/平米各购买一套按揭住房，现在房屋在去年底已涨价到7000多，07年的房屋男方出了2万首付，09年买的是我自己出的首付，这两套房屋都是按揭房，只有预售合同，还没办下产权，我们05年已经同居，09年12月扯结婚证。 请问我这两套 ...
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后，对方再支付剩余的购房款。 后来对方反悔，我多次找他协商，他们都不愿意购买（没有证据），但因为对方同时也是我的租房户，所以后来就没有按合同执行， 办手续，要我们赔30%的违约金。 我就想问，如果不按合同执行，对方能不能以没有给他们交付房屋有关证件并办理过户手续为由起诉我们违约？因为如果按照合同办， ...
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一间商铺，在2015年12月27日与人签订了房屋买卖合同，约定对方先付4万定金，我们陪他们办理完过户手续后，对方再支付剩余的购房款。 后来对方反悔，我们多次找他们协商，他们都不愿意购买（没有证据），但因为对方同时也是我们的租房户，所以后来就没有按合同执行，只是口头约定把4 ...
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收入。扣除税后只能拿到百分7.5,自09年与开发商签订房屋购买合同后至今没有给我办理房产证，按合同约定我将开发商起诉到西安市仲裁委，请问时过七年后我起诉是否过了失效期？我要求开发商赔偿违约金，不要求开发商给我办理房产证。按合同约定交房之后365天内没有办理房产证按总房款的百分之一点五。我应该怎么维权 ...
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