律师，您好！ 我打算购买二手房，2015年3月才可以办理过户手续。目前屋主要求支付三分之二的房款，剩下三分之一于2015年3月支付过后，办理产权过户。我们要求屋主到房管部门办理抵押，这样是否可行？还需要注意哪些问题，以保证我们的权益。明年3月份才符合购房条件（社保缴纳满两年）。...
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对方以2家店面的装修（店面不是他的），像我借款200多万，现在无法偿还！用什么方法可以保证店顺利合法到我的名下！原始合同以抵押我名下，注销了对方的工商法人，核准名换成我的！有什么方法可以让对方的店顺利安全过户到我名下继续经营么！》？...
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地产商在房屋没有解压的前提下和我们签订买卖合同，而且合同又不写日期，不去备案，说要解压以后才能备案，交的首付款在办理房产证之前只是一张收据。购房协议里面只是说房产如果存在抵押由卖方进行解压，也没有提到解压期限，这样的合同能签吗？我的投入好像没有一点保证。...
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老公的公司现金周转出现困难，我拿出个人的房产抵押给银行作担保，为他公司贷款，为保证我的利益，需要跟他公司签什么协议吗？...
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某人贷款700万用三个月，在某担保公司做了反担保措施如下： 一、以她自己在北京西三环的房子抵押反担保并办理相关手续；（房产市场总价都不足700万元） 二、以她自己作为自然人提供个人无限连带责任保证担保。 请问这样的反担保措施完善合理吗？一旦违约，风险有多大？能否追偿回来？谢谢！...
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我拿房产抵押给银行贷款，给朋友的朋友公司使用，我的朋友承诺使用方如有违约行为她愿意担当一切保证我的资产零风险。我想请教我的朋友（担保人）写给我的担保书怎样写全面哪些条款，才能日后我不被动。谢谢！！...
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丈夫重婚，并在外欠债，妻子不知情，后来妻子把自己名下房产抵押后以妻子名义向银行贷款替丈夫还款（丈夫事先保证他负责还款），现妻子无力承担银行利息，丈夫无收入，妻子想卖房还款，以免银行拍卖，但丈夫人回不来，且不同意卖房要求借高利贷转贷，请问该怎么处理...
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跟一个合伙人，需要前期投资所以在 8月份我把自己的房屋抵押给贷款公司，貸了11万，合伙人比我大16岁，当初是他一再像我保证，不用担心，他会负全责，因为都是老乡，跟他又是同一个民族并都住在东莞，所以没有多想就貸了，而且贷款前确实因为 ...
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房产担保抵押需要在房产交易大厅做正规手续吗？很多贷款公司都没做正规手续，都是只签了一个保证合同。像这种只夫妻双方签了字的，没去房产公司做正规手续的担保合同合法吗？有效吗？...
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请问父亲恐吓儿子要去借高利贷逃跑让儿子替其还债，还说儿子若没钱就将两套房子抵押还债，若他真的如此我们需要替他还债吗？房子是拆迁所得，户主是儿子，媳妇是共有人，安置对象有父亲和母亲。有1个孙女4岁，1个孙子4个月。我们怎样做才能保证自己的权益，我们现在生命财产受到威胁，脱离父子关系有用吗？...
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