回迁地自建房子，暂无办出房产证。因经济紧张问题，以150万的价格出售给买方，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2016年年底前分三次付清卖方150万 50万并把房子交给买方使用。到了第二次付款时间，买方以没钱为由迟迟未付款。而合同里我没有标注任何的违约责任，只是交易和付款方式。我想提问的是，1 ...
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三书一证一表才能交房。合同中约定的交房日期最长不得超过2014年12月30日。开发商为了避免承担违约责任，在三书一证一表没有齐全的情况下通知业主收房。那么现在我是否可以向法院起诉开发商要求退房或赔偿未按期交房的违约金？我们之前签订的合同是否可因此判定为无效合同？...
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我是房东！我在今年年初旧房翻新重建！跟承包公司签订90个工作日的合同！现在房子完工！可实际施工9个月严重超时！合同违约！质量也不好！在完工时我与公司结帐！并 清尾款！工人上门要钱说我不给钱！我与工人没有合同！我是全包给公司的！我想问第一、老板是否应该承担全部责任、第二、工人上门在窗户上刷油漆要钱，是否 ...
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1万元，后业主要求购房定金太少，追加了2万。之后购房合同因业主房产证一直没有下来而没有签订。12月初，业主房产证下来，而此时由于贷款问题我处选择不再 部分金额呢？期待您的回复。当时与中介签了一份简易买卖合同.合同内容大概是1.房屋状况.2.确定总房价3.定金1万元4.过户费5.违约责任20％6未尽事宜 ...
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坚持“到手价”不愿意出，中介说让买方出，买方拒绝，是由卖方来承担违约责任么？ 但是好像说涉外的房屋买卖合同不公正没有法律效力？那买方还能追究卖方责任么？ 这项费用，能否让中介来承担这笔费用？晚上回来看了下，之前签订的居间合同和中介自己的一份房屋买卖合同中，写有“甲乙双方约定：本次交易为房东为净到手价 ...
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。谢谢 您好!之前我购买了一套商品房，由于公积金没有额度，所以甲方迟迟未通知签订公积金贷款合同。后来接甲方通知，先签定了买卖合同，并且交了两成首付款，但是现在由于公积金 ，我也将此事投诉到房交所，可还是没用！像这样的情况我该怎么办？ 合同上办理按揭贷款违约责任的约定第三条写道：“因不可归责于甲乙双方的 ...
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由双方父母出首付，共同偿还贷款购买了一套房子。购买后，我出国工作，办理房产证时没有到场，女方把房屋登记到自己名下。同时后续房贷由女方父亲的账户转入 为共同财产的情况下，隐瞒被告私自与第三方签订房屋买卖合同，侵犯了被告的财产所有权。其个人行为所造成的违约责任应为个人债务，与被告无关。同时被告要追究其婚内 ...
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签订了购房预售合同，付了首付，合同规定一个月内要把剩余房价款全部还清，但是现在不能贷款，是否可以解除合约？ 合约上有关于买收房逾期付款的违约责任，有逾期在60天以内和超过60天的赔偿； 在还款一个月的期限内解除合同的赔偿却没有规定，请问此时解决会赔偿开发商吗;如何赔偿， ...
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我将自己的住宅通过中介租给一位房客，12月27日签订了三方租赁合同，合同上标明12月28日起租，逾期不付租金视为违约，违约金为一个月租金（ 我该怎么办？打官司会不会特别繁琐？加上各项费用会不会得不偿失？有没有较为便捷的维权方法？中介是否有责任？另外现在我只有房客的姓名、身份证号和手机号，没有其他信息。...
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公司与另一公司签订了软件代理合同，现在他们要起诉我们双倍赔偿预付款，如果赔不起，公司必须破产么？ 事情是这样的：我公司负责研发软件，对方是 在行业中并没有明确的质量标准，合同中只是约定产品本身不可以存在重大问题，但“重大与否”很难界定。 然后，他们说要追究我方“未及时交付合格产品”的责任，根据合同约定 ...
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