您好，咨询一下， 1、二手房交楼时（应当是全部房款收齐当天交楼），原业主拒绝交付没有按时交楼所产生的违约金，我能否不在交楼确认书上签字？ 补充：买卖双方与中介共同签定《房屋买卖三方合同协议书》，上面上注明违约责任。 2、由于双方没有在交楼确认书上签字，之后延长交楼 ...
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办理银行贷款买房的手续！ 我想咨询：1、我是否可以要求对方给我过户办理银行贷款？（合同补充协议中，写了付清全款过户！也没有写不允许银行贷款过户。） 2、合同的 说我钱在工程款里这样的事情，导致对方对我们不信任，不给我们过户办贷款，导致我无法正常履行合同购买此二手房，我是否还要按约定赔偿违约金给中介方？...
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问题比较急，谢谢！ 1，买卖二手房合同中，买家签定合约，规定定金共30万，其中10万签定合约当天通过中介帐户支付给卖家，卖家开出了收款收据 2，如果该合约生效的话，卖家违约，合约上规定买家可以选择卖家支付成交价格的20%作为违约金（成交价655万）或卖家双倍返还买家已经支出的定金。那作为买家，可以自主 ...
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卖家和买家与中介签订房屋买卖合同，中介公司作为居间方，合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用，买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先收取 要涨价或要买家支付1万的延期解押违约金，买方不同意。后面买方同意在合同期内协助办理银行解押手续同时要求卖房按照合同约定定时腾房，卖家不同意。现合同到期买卖 ...
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二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲 公共维修基金、物业、水、电、气、有线电视等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金20元。 （6）乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款2%的 ...
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各位律师大家好，我通过中介买了一套二手房，签了一份定金合同（三方的）并且交了2万定金，（现在转成房款了还在中介）合同规定卖方收到款之后 时间卖方不给钥匙，我自己把锁换了。由于中介负责我们交易的业务员在签了定金合同后辞职了，所以我们就没有签过买卖合同（我不知道的情况下），后来在“交房”的时候暖气费也没 ...
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您好，我通过中介买了一套二手房，签了一份定金合同（三方的）并且交了2万定金，（现在转成房款了还在中介）合同规定卖方收到款之后30天内把户口迁走 交易的业务员在签了定金合同后辞职了，所以我们就没有签过买卖合同（我不知道的情况下），后来在“交房”的时候暖气费也没查明，八月的某一天我自己去查明欠两年的采暖费 ...
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您好，我通过中介买了一套二手房，签了一份定金合同（三方的）并且交了2万定金，（现在转成房款了还在中介）合同规定卖方收到款之后30天内把户口迁走 交易的业务员在签了定金合同后辞职了，所以我们就没有签过买卖合同（我不知道的情况下），后来在“交房”的时候暖气费也没查明，八月的某一天我自己去查明欠两年的采暖费 ...
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您好！最近买二手房，找中介的。房屋买卖合同没有正式签，之前签过中介的居间合同，是中介公司的统一印制的那种。里面有一条款说，如果卖方和买方任何一方导致买卖合同无法签订，需要支付中介2%房价款的违约金，这个条约有效吗？ 居间合同里面除了卖方和买方之间的责任关系，中介方几乎没有约定责任。...
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我于2009年5月15日签订了上海市房屋买卖合同 二手房 总房价为48万 已经付了35万 合同上写的过户日期为2009年7月28日 如今房东因为房价上涨 不愿意出售此套房屋 我却发现 合同上违约金一栏是空白的 中介没有填写 如果上诉到法院是否会影响违约金的金额？如果影响的话中介 ...
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