个月了，贷款还没有发放，可我的房子已经过户到了买方名下。 请问我可以索赔吗？ 注：合同书上有这么一条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭贷款所需相关资料 ...
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线咨询13312711176 吗？咨询人在二手房买卖中，通过贷款买了套二手房，签过了房屋买卖合同后，贷款也已经审批下来，正准备去过户时，房价上涨，房主欲反悔不愿意交房，希望按照合同赔偿咨询人损失，但咨询人仍想购买该二手房，遂咨询律师是否可以起诉卖方强制履行合同办理过户手续？...
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线咨询17308831676吗？咨询人在二手房买卖中，通过贷款买了套二手房，签过了房屋买卖合同后，贷款也已经审批下来，正准备去过户时，房价上涨，房主欲反悔不愿意交房，希望按照合同赔偿咨询人损失，但咨询人仍想购买该二手房，遂咨询律师是否可以起诉卖方强制履行合同办理过户手续？...
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在线咨询18908830003吗？咨询人在二手房买卖中，通过贷款买了套二手房，签过了房屋买卖合同后，贷款也已经审批下来，正准备去过户时，房价上涨，房主欲反悔不愿意交房，希望按照合同赔偿咨询人损失，但咨询人仍想购买该二手房，遂咨询律师是否可以起诉卖方强制履行合同办理过户手续？...
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之前申请贷款的银行去做抵押呢，我怕我过户后他拿我房产证去个人贷款，这样是不是不被允许的。还有这个名字变更的问题，买家签的购房合同但是房产证落实在谁的名下由买家自己定。这样的合同有什么疑点吗可行吗？最后我还想清楚的了解二手房的正规的交易流程，希望律师们能耐心的说明一下...
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元，我与卖家签订二手房买卖合同，中介为居间方，约定过户时间是2011年1月30日。签订合同之前中介查过房产并且拉过我的资信，说办贷款肯定没问题。所以 已经通过21世纪另外一个门店以一次性付款方式卖掉。首付款30万要等解约合同签订后32天，对方付款后给我们，中介费一句不提，当天与中介吵了一架，没签。第二 ...
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父亲与卖方签定二手房买卖合同时约定的是贷款买房，并约定过户时交房，因中介在双方签合同前未了解到父亲系外地人，又没买过社保贷不了款，又没钱 要贷款到账后才交房。买方不同意贷款到账后交房，所以拒绝重签合同，要去公证处办理儿子和女友的联名委托，委托父亲代理签定买二手房的合同，到时过户过成他俩的名字。卖方有权 ...
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我买了亲戚一个二手房，钱已经付齐因下述协议中所述原因暂时没过户，现协议已经签定，请帮助俺分析此协议中我所承担的风险，如果出现了其风险， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签定协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 ...
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，婚后两人还了一年多贷款付清后一直在居住。前两年，男方自愿将房子过户给我和孩子（我与他的亲生子）。当时是按照二手房买卖办理的。房产证上我和孩子分别 ）。直至孩子成年。 但我以为，法院这样做，并没有很好考虑我和孩子权益，毕竟，房子过户给我们都两年多了，俩人经济收入又相差这么多。各位专业人事帮我看看，法院 ...
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时就付清所有房款，等10个月后尽快过户。我向买家和中介说我卖房是为了换一套大点的并且有电梯的新房（正在关注中）或二手房，现有多层7楼的房子一套 在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同。事后多处咨询，才知道像我这种情况（未过户）在成都算购第三套房，是禁止贷款的。虽然买方承诺公证时就付清所有房款， ...
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