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我是今年3月15日通过中介与买方签订房屋买卖合同,合同约定3月31日买方将首付款支付到资金托管账户,剩余款通过按揭付款,逾期10日内,按日万分之三 付款为由要求解除合同,5月16日我发短信给买方,以买方逾期付款违约为由要求解除合同,不在配合办理过户手续。5月19日中介和买方一起要求我去办理过户手续,我 ...
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合同规定的交齐剩余房款的时间已过),我改买了另外一套东城区二手的私产房。买后面这套房子在过户时,东城区建委说之前中介做的那个网签有效,所以按照购买第二套 上有规定如果我没有在规定的一个月内时间交齐剩余房款,中介有权将房屋出售给第三方并且不退换定金。有权将房屋出售给第三方是否意味着可以擅自注销网签呢?...
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房屋买卖合同里第5点:税费分担甲乙双方应遵守国家地产政策,法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳税费。经双方协商,交易税费由甲方(卖方)承担。在漳州南靖县买的二手房,买卖合同在公证处签的。现在的问题,是要买方交契税金合理吗?该怎么办?...
//www.110.com/ask/question-3880151.html-了解详情
我们是二手买卖的下家,买卖合同附件中规定卖家自过户口如果要继续住在房屋内,需要付4000每月房租,附件说的房子交付时间是过户后的五个月月底,现房子已过户,上家不愿意支付租金,表示自己不清楚这一条,我们有什么措施可以执行,或者提前终止让他住在里面。...
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我买了个二手房,由于所购买的房子现在不能办房产证,房子现在不能直接过户给我,得在过几个月才能过户。卖方现在催着要我付全款,我怕我付了全款,房子过不过户来上当受骗。我已经交了2万元的定金。我想咨询律师,我应该怎么办才好?谢谢!...
//www.110.com/ask/question-2202838.html-了解详情
2012年9月,本人(卖方)与买方达成房屋买卖合同,并与9月29日签署了网签。 2012年10月,双方到银行办理贷款并获批 2012年10月,买方称没有足够的首付款,要求先付一般首付,并将获得房屋的钥匙,余下的首付款在过户之日完成。并签署补充协议(结果是买方没有付款,卖方也没有给钥匙) ...
//www.110.com/ask/question-1909716.html-了解详情
3月买了套二手房,现按揭、过户手续都已办完。房价39万,中介费1.3万,因原业主出事,维修基金尚未办妥,交楼也是与中介办理的,我要求在原业主 相当不称职。买卖过程中相关资料,他们都没给我,当初与按揭公司也没签具体合同。我现在手头仅有一份房屋买卖合同(房价、中介费明确记载),我该如何维护自身的合法权益?...
//www.110.com/ask/question-1903235.html-了解详情
在一个房屋中介的忽悠下,预先支付了3.3万元定金(充房款)签订了购房合同,合同上过户的所有费用都是买方承担。随后怕被骗,又和这个中介签定了一份过户补充协议,支付了费用3.8万元的打包费用,现在房屋已经过户,中介却不给我契税发票和地税发票(中介说的费用:契税2%,地税6.6%,个税1%,银行 ...
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甲乙双方签订了二手买卖合同,即将过户,双方约定“过户所需的一切费用概由买方承担 ,卖方不负任何费用”现在关于个人所得税的承担双方有异议,提问:过户所需的一切费用包括个人所得税吗?前述情况个人所得税应该由哪方承担?...
//www.110.com/ask/question-1539556.html-了解详情
我的住房是二手房,现在房产证是原房主的,但是房产证办理还不到五年,如果要过户要花多少钱,不到五年过户所花的钱是我们出还是原房主出,签了房屋买卖合同,没有办公证,买房子时是我婆婆签的,但房子是买给我们结婚用的,现在过户能直接过到我和我老公的名下吗...
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