84平米，总价是134万，我们协商后支付了55万元的首付款，并与中介、卖方签订了合同。合同上明确写出了因为不可抗力因素造成的合同不能正常履行，三方 已经办理完贷款，各种税均以缴纳正常；房子房产证在今年（2017年）6月份下房产证， 目前没有房产证，双方协商在房产证到手后办理过户手续。 合同签署完之后， ...
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按合同约定，我付了定金，然后在过户当天也按合同也付了款，按合同取件（房产证）当天付尾款，问题就出现了。取件是中介（链家）公司去拿的，事先约定 后，买卖双方到中介处，买方付完尾款，卖方打收条，同时房产证给买方。但那天，由于通知卖方，卖方（因上班）没有到场，造成尾款没有付。但大家约定节日以后到中介处付款， ...
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收据上也盖章了,最后中介把钱给了卖方!随后中介写草签合约,卖方拿出来的房产证不是卖方本人的名字,卖方给出解释说,绝对没有问题的,因为当时为了避税才写了 把房产证扣留了下来,把草签合约让买卖方都签字了,但是都快一个月了,卖方者称他有点家庭纠纷,再给些时间,那我要等到什么时候啊?现在中介要求目前先退回定金 ...
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房买卖，已交了首期房款，买卖合同写明房产交付使用的时间是卖方收到支付的首期房款当日，但还没转交房产证，现在卖方要反悔，那买方装修房子等费用，卖方需要赔偿吗 买卖合同有效吗？合同只是说如果违约，违约方要付20%的违约金，没说装修费和管理费等实际损失的费用违约的一方要予以赔偿，没有违约的一方能得到赔偿吗？...
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简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和我们签合同的是老婆一人。接下来我要交首期款，贷款以及过户等，如果主人不能到位，只提供公证委托书，这样的交易对我们以后有没有什么不利。例如，如果真的男主人并不想卖房等等。或者说如果银行和房管局都接受他的 ...
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没办下来时，跟买方签订了买卖合同，合同没有公正。买方付了全款，预定房产证办下来后办理过户手续。买家已装修入住。两年后现在房产证刚办下来，还有房贷没有还清。这两年房价飞涨。做为卖方，想毁约，有什么办法。不配合办理过户手续，有什么后果？当初签的买卖合同是有效 ...
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你好！房屋买卖，卖方房产证正在办理现在过不了户，买方跟卖方额外签一份合同经过公证处公证，卖方先付一部分资金，等房产证办下来以后在过户，就是想问下这份合同有没有法律效益受不受法律保护...
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你好！房屋买卖，卖方房产证正在办理现在过不了户，买方跟卖方额外签一份合同经过公证处公证，卖方先付一部分资金，等房产证办下来以后在过户，就是想问下这份合同有没有法律效益受不受法律保护...
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您好，卖方房子的房产证还没有下来，只有和地产商的购买合同和票据，商议的是等到下房产证的时候卖方与我一起去办然后当场办理过户手续。如果我买这套房子的时候和卖方以及中介公司签合同的话这份合同是否有法律效力呢，签订合同要签什么合同呢...
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几天才拿到房产证。在我买之前卖方一直把房子租给别人，在我拿到房产证当天通知卖方要求租客搬走，腾房子。可卖方说在外地，给我租客电话让我联系。我联系租客以后，他们说不知道这个事情，还有租房合同没有到期为由，拖着不肯搬。从过户到现在一个月了，我还拿不到房子，请问现在我该怎么办？...
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