住宅来补偿。 问题1）我先通过起诉来分割财产，诉讼时房产案件标的估价是按住宅来还是商业来，如果按住宅来起诉，到时拆迁办是否会认定这是就是住宅。 2）所有材料和证件都 那里，并且不给我们看，我们什么证明都没有，我们谈判也是分开谈的，他好像以奶奶的名义办了什么商网的，我们如何查证这是否属于商业网点的门面？...
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的新建二层营业楼，路南是原来村庄上的平方，现在房产证上的用途都是住宅，拆迁统一安置在新建回迁小区的路两侧商业用房，现在开动员会发的《片区房屋征收与补偿手册》上对住房用作商业的补偿是路南两层按一楼1：1置换，二楼我们要不给他们每平方800多，而路北平方是1：1.3 ...
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律师您好！我家是前年拆迁的商业用房，合同写的是2011年10月31日交房，可是到了现在房子还没交房，现在开发商的商业已经不够分，合同上写的我的房源已经给了别人，开发商这种行为属于一房两卖吗？我该怎么样维护我的权益呢？...
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开发商在商业办公楼内不按政府有关部门许可、不办理任何手续、不按消防相关规定在大楼内违章搭建大面积商业用房（约搭建4000平方米），上海市政府那个部门受理此项内容举报？...
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说是手续齐全，开发商负责办手续，其他商业用户在2003年办理房产证，我是2009年发的房产证，明确标明商业用房，可是土地证办不下来，土地部门说我们是划拨用地，我已经看了批文，上面写的是国有土地划拨，土地部门说这块地是教师住宅用地，所以才划拨，不可以建底商，所以 ...
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此建议提的很好。第十四条第二款应改为：中档被征收房屋包括厂房，经营性用房等价值的补偿不得低于房屋征收决定之日被征收范围内商业商品房市场价格的1·5倍；四层以上的住宅楼的价值不得低于房屋征收决定之日被征收范围内商品房市场价格的1·5倍。...
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的，一楼还有院子，也是经营饭店的，这拆迁应该如何赔偿，现在我这块地拆迁后将盖商业小区，房价应该不会低于五六千，这给我们提出的赔偿才是一楼不包院子，才 套房子，还是拆迁安置房，给这样的赔偿价格合理吗，我想问一下，我这民房能当商业用房赔偿吗，我们有营业执照，而且我们也有自己的商标，这给一千二一平方的价格是 ...
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本项目经招拍挂取得一宗商住用地,经规划部门审批,建商住综合楼,一楼建商业用房面积662平方米,二至六楼建普通住房面积5336平方米,现已竣工.现税务部门进行土地 ...
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因出租需要，写了一份“关于同意将住宅改变为经营性用房的证明”上面写有一句“根据中华人民共和国物权法的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此住宅改变为商业用途。”中所说的利害关系包括哪些？我是屋主要注意哪些？...
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天没有办下来的话，可以退房，但要支付5%的违约金，我们应该支付吗？？ 还有当初买这个房子的时候，开发商并没有给我们说明这是商业用地，结果签贷款合同的时候，银行告诉我们是商业用房，贷款利率比普通住宅高很多 目前好像开发商还没有预售许可证，不过这一项我还不确定...
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