办公），所以房产证一直办不下来。公安消防局不给做消防，请问这份租赁合同是否有效，我可否向业主索赔？谢谢！做教育培训必须通过消防局，可是消防局认为该商铺为违章建筑，因此不给做消防啊，我要求消防局出证明，消防局那边说没有义务出这个证明，请问我该怎么办？...
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四年前我将虹桥珍珠城一商铺租赁给某管理公司10年，合同约定物业服务费和电费由该公司支付。因其拖欠成习，故近年物业公司曾两次只得向作为产权人的本人 ，请问：本人可否再次对该公司提起诉讼，但接受上次败诉经验，不是请求解除租赁合同和收回商铺，而是请求将该公司的物业服务费合入租金，一并直接向本人支付，今后欠付 ...
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景观小木屋商铺后，中途因为景区的生意不好，政府规划要拆除商铺等原因，遂向租赁方提出终止合同，租赁答应说需要合同原件，向公司申请解除合同。租赁方拿到合同后，一直推脱 了，我现在只剩下当时的缴款票据。 请教老师，这种情况我该怎么办？ 注：小商铺是年迈的父母，用养老钱投资的，现在是人才两空，气的卧病在床， ...
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相关协议或合同。"后乙方于2007年11月17日与一商家签定该商铺租赁合同，其中约定租赁期限为7年，从2010年11月1日至2017年10月31日 明显低于当地同类房租又没有通知其他业主的前提下就凭上述所称委托书便签定房屋租赁合同，该合同是否有效？甲方是否可以向法院起诉要求撤销该合同？请各位法律专家 ...
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你好，我的情况是我租赁的店面是承租的甲方的，甲方是与商场的物业签订的商铺租赁合同，我是和甲方签订的租赁合同，我的商铺面积是甲方商铺的一部分，现在甲方由于经营不善，将剩下的店铺面积转让给第4方，同时也是将我与甲方签订的合同一起转让给第4方，我想请问我与甲方签订的 ...
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商铺是妻子的名字 夫妻两人都在场 丈夫帮忙代签出租给别人有效么本来签了一年的租赁合同的，现在商铺所有人把商铺卖了，人家要来装修，联系商家后她说已经卖出去了，商铺已经不归她管，还有商铺的租赁合同不是她签的，...
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各位律师，您们好。商铺租赁我商场后由于楼上的商铺漏水造成了楼下铺的损失，我商场一直协调，楼上商铺极不配合。楼下商铺又每天都催我商场进行赔偿，我商场该做的事都做了。一直协调无果，想求救各位律师，像这种情况，怎么处理最好啊？我商场有赔偿责任吗？希望律师能给点详细表述。不胜感激！...
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我在上海浦东新区租赁了一套200平米的商铺用于经营快餐店，出租方是此商铺的二房东，合同条款中租赁期是从2011.10.25-2014.10.24为期3年，并 后发觉对方的合同期到期日是到2014.5.20，并表示到期后将不再出租此套商铺，且明确表示不能予以转让，所以我与二房东签署的以上合同条款均失效并 ...
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经营不善所以想把商铺转让出去，顶让方找好了，转让的事宜也谈妥当了，可是和房东一说商铺要转让出去，他就不肯了，除非要1万元才同意，这1万元就从押金里扣（押1万元的保证金），不然不行。租赁合同上面没那么说啊，租赁合同上只是说商铺转租要经房东同意才行，可是现在不是转租，是转让。房东这样合法 ...
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租赁了一间商铺经营，跟房东签的合同上注明“在租赁期间，如甲方确实经营困难，可经得房东同意后转让该商铺，但在转让过程中房东要收回甲方的转让费五W元才签字同意。”此合同是甲方老公的弟弟跟房东签的。这个商铺现在的法定代表为甲方的老公。后来甲方将50%的股份转给乙方，在合同上注明“投资各方 ...
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