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签订购房合同,并支付首期款**元。 2 、乙方须按期缴纳房款,逾期视为违约违约后甲方可另行处理此房;甲方在此期间不得出售此房给他人,否则视为甲方违约,届时乙方有权要甲方双倍赔偿定金协议终止。...
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房管局做房产分割,否则无法过户给别人;且我在一个新楼盘交了两万定金定了一套房子,新房的定金如果未按时交首付是不退的,老房子也已经同买家签订了 需要比较长的周期,请问因为她的不配合导致我造成违约产生的损失可以要求她赔偿吗? 1)我希望了解民政局统一模板的离婚协议上写的是无房产,我们自己带去民政局的协议 ...
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去交税过户,我提出可以马上给首付,但是需要他们做一个公正委托卖房或者签订一个补充协议协议写明如果无法过户的违约责任,卖方只是要钱,不愿意签订任何协议。我又 。他们现在在办继承手续,但是不愿意继续履行合同,说这是不可抗力,想把10万定金退还给我。中介也不愿意退任何钱给我。 我想问: 1、房主意外死亡, ...
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此条款是否合理? 对于以上情况,我是否可以以下操作:: 1、起诉买家违约(原因:未按时支付我剩余定金); 2、起诉中介(原因:作为居间方,中介未站在公平角度处理问题,明显偏向买家并和买家一起诱导我签下那份居间协议导致我现在的处境进退两难)。 如果此时我以以上两点原因起诉并申请中终继续交易有无 ...
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没有录音内容的情况下,这种催告方式是否为法律上认可的催告方式?对方以牺牲定金为代价,是否我必须履行房屋买卖合同?最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解 两个条件却一不可,虽然其有违约行为并不致使合同目的的落空,我不返还定金的理由不成立,并要求我全面履行《房屋买卖协议》的义务。 请问法院的这种理由· ...
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协议规定总房款为41.5万元,当时支付房主5000元定金(房主写的收据),协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元,其余部分150000万由中介方 办理过户面签手续。甲乙任何一方不得以任何理由及借口拖延、推辞,否则视为违约。”中介方8月24日给我和卖方发了过户面签函,现在我们银行 ...
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律师您好,我想咨询一下关于贷款买车的定金问题。事由:本人与经销商达成协议,付定金2020元,协议约定如果我个人汽车贷款没通过,则全额退定金,现在情况是我向 此情况,我无法通过贷款,我让经销商退回我付的2020元定金,但经销商却说是我不配合,判定我违约,不给我退定金。所以我想问一下,这种情况算我违约吗?...
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交易变更手续,定金5万由于我方当时正在办理产权过户手续而没有拿到定金定金暂时由中介保管,目前买方已逾期违约。但在签订协议后乙方有私下找隔壁的邻居了解过说我父亲在家里过世,说我方没有如实告知,提出解除协议的要求。(说明:我父亲过世这个事情当时中介有电话问,我妈回答是在医院过世,没有 ...
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通过中介买的二手房,中介,买卖双方共三方签订了买卖协议,并支付了定金,规定了过户时间,合同规定如果买方违约,那定金不退还买方。如果卖方违约,支付双倍定金!但是现在卖方违约,卖方只想退还定金。而且卖方耍老赖行为,如果走法律程序,1:可以向法院申请对卖方的 ...
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交付定金的时限,但买家分文未付。现在,超过交付定金的时限已经近二十天,买家仍然没有交付,且以各种理由推拖。在三方协议关于违约责任的描述中,将逾期十五天未履行协议约定的行为视为根本性违约行为,买家需支付总房款的10%做为违约金。请问,卖家可以据此要求中断合同并让买家赔偿违约金吗?...
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