非直系亲属间房产赠与只有证明有赡养和抚养的关系才能免交百分之二十的所得税，房产交易中心要求公证处或街道提供赡养证明，可赡养老人的证明到哪里才能开？公证处和街道都不肯开，该怎么办？...
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我长期与父母住在一起，父母去世留下一套单位房改房，98年已立遗嘱在我名下已公证，但06年政策改变后，只凭该遗嘱不能直接过户，房产交易中心说要让兄弟姐妹签字放弃继承权，而且家里兄弟关系不是很好，想要共同签字难度很大。请问专业人士这种情况应该如何处理？有没有较为简单的方法。十分感谢！...
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今年我出售浦东新区东陆路1456弄17号202室房产时发现整个小区的土地被当时的开发商抵押给了光大银行，而我们都不知道。我到房产交易中心拉出的信息为土地抵押时间为1996年5月30号至1997年5月30号。请问这种情况可以纯工积金贷款吗？谢谢!我想问一下买方可以纯公积金贷款吗？谢谢！...
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我买了一套二手房，做完公证，缴纳了房产转让费用，到了地税局才查出来房东的房子需要缴纳20%的个人所得税，（原因是这套房子之前 ...
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上海房产网签版合同 第六条约定16年5月31日之前过户 同一份合同附件三约定甲乙双方应于贷款审核通过（若有）、公证书（若有）、抵押登记（若有）注销后七日内申请过户 现有如下问题请教 1、这两个日期以哪一个为准？ 2、贷款合同审批日为3月14日 实际过户日为4月16日 ...
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我是在去年11月份跟业主下定购买其房产。与今年2月底签订购房合同。因为对方之前有抵押房产贷款，在合同中有标明在本月底之前完成抵押还款手续。但是到目前跟业主沟通，对方都还没给答复究竟是否已经还款成功。在此之前我 ...
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你好！买房的时候2人的名字按揭的；但按揭款一直是一个人负担；现在按揭已经完毕，想出房产证；同时要求出房产证用我一个人的名字；请问这情况：如果女方出份放弃房产的书面声明并公证，请问房产局可以帮我们办理一个人的名字的证吗？一定要交易才可以变更为一个人的名吗？或者有什么其他的渠道？谢谢！...
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婚后买房，首付中一部分有明确的银行交易记录证明是一方父母出资，离婚时房产如何分割？房产证上是夫妻二人名字...
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已精疲力尽，只是就房屋价格商谈后 就匆忙签订了合同，签合同时，对方仅女方到场，其房产共有人并未到场，也无经公证委托，就交了订金，应预交2万元，因毫无整备，当时临时从身上存折去银行取了1万4千元，欠6千元。晚上睡觉时发觉问题多多，第二天上午即向中介和对方提出要求合同作废要求退还定金，均被拒绝，甚至提出 ...
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咨询一个问题，99年签署的动迁协议，动迁协议上产权人业主是我父亲，其次是我母亲与我，但母亲于99年刚签完协议的第二个月去世。现在办理产权证出现了一个问题，房产交易中心要我去办理继承公证？请我这合法吗？房主是我父亲的。 非要办理继承吗？可这房子是我父亲的 ...
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