7日内,前往其销售部签署.协议还写明:甲方保证在本协议签定之日至双方签署期间该房屋不出售给其他方,否则按乙方已支付认购金的双被退赔乙方,做为甲方对乙方 马无法取得该土地的所有权,所以我们只能跟土地的所有者声华酒精厂签合同,由于该酒精厂无开发房屋的资质,所以只能签做为存量房卖给我们. 圣马无法履行协议与 ...
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你好,我的问题如下:我一套房屋出售,8月2号和下家签订房屋买卖居间协议,约定19号签房子买卖合同,因方时我产证还未办理出来,中介方说定金 中介再通知我,当时我有事过不去,并且已经错过网签时间,中介也说不能办理手续,所以我约第二天签房屋买卖合同。20号一早10点我方带着房本去中介签订合同,下家明确表示说 ...
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我想咨询的问题是有关房屋买卖的事宜,具体情况是这样的:买卖的房屋是拆迁安置房,房屋在2013年9月签订的房屋买卖合同,合同内容大致为先付一部分钱,另一部分等房产证办下来了结清。房产证是2015年 ...
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把实际情况告知买主,买主仍坚持不迁户口不过户。请问:1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的,且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的, 该房产?5、原房主不授予委托人处理户籍问题的权利,委托书中仅仅委托受托人代为办理房产买卖事宜的,买方是否应在所签署的房屋买卖协议基础上继续履行相应义务,待完全 ...
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月10日前签订正式房屋买卖合同.合同 中有违约条款如下: 双方不得违约。若我朋友违约,订金不返还.若卖家违约,需双倍支付朋友订 金。 问题在于卖家因为 口头答应他"一个月多月时间",只 要不超过两个月,都不算违约. 另,订金合同上写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另 ...
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要卖房子,那么情况估计要难办一点了,如果不涉及到诉讼,过户还真是个问题。因此有些人总有些小把戏,房产证写自己名字,真出事了老婆想救你都 : 房屋房产证号码: 受托人的代理权限如下: 一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议; 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 三、代为办理提前偿还贷款、领取 ...
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双方一直未取得联系。关于财产部分,2006年3月14日梁基伟与连亮宇签订房屋买卖合同,连亮宇将海南路丰乐小区5号楼五楼西户房屋以 。 一、适用法律错误。 (1) 一审判决适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 ...
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公司收税。先注销公司,必然出现交易过程中,必须与已被注销的公司签订《房地产买卖合同》,已被注销的公司还要缴税等环节。这与营业执照虽被吊销,但主体 也都认为是先注销公司,再卖出房屋,并且,房地产交易所也是这么指导当事人这么操作。问题在于,税务局要求看到合同,然后凭合同纳税。政府职能部门之间互相矛盾的!...
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和家具的折价问题时,谢X向栾X表达了折价不得少于2万元的要求。栾X在和买房方商谈后,擅自接受其1000元的价格,并签订房屋买卖居间合同。在中介要求下,栾X支付500元中介费。谢X被告之后,表示其价格不可以接受。同时谢X对于合同中的其他条款(比如户口需要迁出)也表示了异议。随后谢X明确告知中介,不接受 ...
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下,中介才开具收据。经过了解,明年房产交易部分政策会有变动,这势必影响我们买卖双方的利益。而中介并未告知。现在希望能够将过户交易提前至本年度完成。但取决于买家的付款能力。 问题: 中介在操作过程中是否存在违规操作, 1、居间合同未签订,直接签订房屋买卖合同。 2、房产证扣押未提供收据,经催促 ...
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