攀枝花市东区印象马德里小区的一名住户，从2010年起这个小区的物业管理就很成问题，外人可以随便进出，发生多起偷盗件，业主和物业人员打架，电梯一坏就是半年无人修理，并没有成立业主委员会，电梯卫生也只是打扫地面，按键常年脏乱无人管理，我与物业管理人员提意见，并没有得到改观，为的是让 ...
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，但有一个条件，恢复房屋，开发商不再帮助继续炒作，个别业主怕影响整体布局，放弃想法。业主委员会出头，与业主签3年委托合同。2012年12月31日合同期结束，可以 收到过房子啊，我们也没见过，他们盖房子，（本来盖房子的地方，因为没有房子，一直出租着地面卖家具。）。使用权自交付之日，开发商交付我们的是三证 ...
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说明不影响外立面 2.如果你的行为并没有侵犯到其他业主的权益，物业是无权干涉的。 我封阳台并不影响他人，只是我封成3扇，物业强行要2扇 3.物业公司可以依据与业主委员会签订的物业服务合同，履行物业管理职责。 合同没规定，后来给了我们业主一个不成文的协议（不是所有 ...
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我咨询一下社区以政府的名义要求小区自治但并没有挣得业主同意只让单元长挨家挨户走签署自治同意书，而且还说不签的视为同意并收取停车费720元用于小区路灯电源监控维护雇佣保安看门而且政府的文件不给业主看，据我所知小区好像并没有成立业主委员会我问下这违法吗...
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提问 首页>问律师>咨询列表>问题详情 以前我们小区有个物业，两年后物业走了，后来又来了个物业，新物业没有通知该业主，服务三年了，一直没有业主委员会，也没有和业主签服务合同，业主有权拒交物业费吗？...
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物业能将临时车位出租或出售给私人业主，本来小区停车位就不够，原来围上墙四周是临时车位供业主停放，现在物业说开发公司将一部车位搭棚卖给了业主，还有一部分露天的永久租给业主了，造成极少停车位供其它业主使用，请问这如何是好？我们该如何维权？又没有业主委员会。...
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，蒙骗住户在拒交物业费的名单上签字。 2. 不承认小区业主委员会的合法性，擅自召开所谓的业主代表大会，企图推翻业委会， 3. 破坏小区公共设施设备、诬陷物业 业主与物业的矛盾。 6. 肆意张贴非法告知。 （以上污蔑我一条也没有） 二、请求高度关注、采取维稳举措，请求处理。 物业将捏造的这些材料反映到 ...
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2008年开发商与自己组建的物业公司签订了前期物业管理合同，有效期三年，2011年7月开发商与之续签（没有告知业主，没有公示），2011年10月业主委员会成立，至今没有与任何物业公司签订过物业合同。这样的情况开发商指定的物业公司对业主有合同约束力么？请告知法律依据。...
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1、本单位物业部分是单位办公楼，大部分是职工住宅。在没有业主委员会的情况下，单位领导与物业公司签订的物业服务合同是否对业主（单位职工各住户）有法律约束力？ 2、这种合同是否应该由单位业主和职工业主分开签订？ 3、物业服务公司是否必须与职工业主签订服务合同之后才能向职工业主收取物业服务费？谢谢。...
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的小区，大部分房屋2011年底刚刚交房，业主委员会也没成立，物业公司以自己的名义发布公告，对小区的车位出租。对没有租到车位的业主，小区提供100个临时停车位，小区业主的车辆停放一夜需缴纳4元钱的临时停车费，临时车位停满后，就不在允许业主的车进入小区。我想问，物业公司的做法是否违法？业主是否有 ...
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