后让我朋友写了一张证明此款为我委托他转付购房款的证明。房产证现在我保管。当时借款约定一个月,但后来他们没有兑现,到2013年1月仅付了我三四期利息。其余 让我们等拆迁补偿再还。此房在今年3月底拆迁了,之前我们去找过拆迁负责人,他们不认我们之间的房屋买卖合同,不让我们参与。因我是借入资金给他的,不能再等 ...
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你好,我有份房屋买卖合同纠纷。 事情是这样的,我有套回迁房,现在还没有获得房产证。和买方签的合同第二条写1月25号前到征收我们地的房地产公司那里过户,但是现在那里不能办理直更名了。 知道不能办理后我和他协商过等房产证出来后再过户给他. 他姐回来看了房子后不满意就不想买了,以我不能在25号 ...
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我现在要买一个韩国人在中国的房子,而这个韩国人07年已经离婚,这个房子房产证上只有韩国人一个人的名字,而且是一次性付款,房子应该是韩国人婚后买的,他们离婚后也没有协议,也没有法院判决,让他前妻过来办买卖合同和过户手续,他前妻不愿意,中介说签买卖合同和过户不需要其前妻 ...
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我买的房子是期房。是铁路职工分的保障性住房。但合同上写的是商品房。中介说房产证能一年半左右下来。我过几天要在中介与房东签房屋买卖的合同,然后去公正。想问下这个有没有法律效力?商品房有没有可能有特殊要求5年才能交易过户?...
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我当时并不想接受,这样的条件我做不来。也是领导多次做工作,没办法才接受。合同约定:政府负责协调土管部门和房管部门办理土地证和房产证,负责向有关部门报建. 。 请问经侦大队有没有权利起诉甚至拒捕我,可以往我身上套哪些罪名。我的上述行为既没有违反国家的专营、专卖法律法规,也没有经营国家限制买卖的物品,买卖 ...
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被对方定义为营业房,很多内容比如违约责任之类的条款都没有,并且原先承诺的房产证变成了“宅基证”。后经多方查询才找到这个房地产商开发的属于安置房。而我当初要求购买的 靠谱,想咨询下,在开发商不能出具“五证”,并且房屋买卖合同有问题的情况下我能不能要求全额退还当初的购房定金。如对方拒绝退还,我应该怎么做?...
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命买了一套单位福利房,我和朋友的同事没有签订任何协议,也没有任何经济往来,(没有给他好处费)。现在房产证写的是对方的名字,我要求过户遭到拒绝,现在房子涨价 是当时的口头协议,现在他都不认账了。 他有房产证,(是他们夫妻的名字)有房屋买卖合同,有交房款的总发票,有缴纳入住开口费得一些收据。 他现在说当初 ...
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年房改所得,发证日期是97,没有建成日期。中介在房屋买卖合同上写的建成日期是95年。过户后新的房产证发下来标明建成日期是93年。请问中介有没有义务在买卖过程前,去核实房产证上的建成日期。中介现在不承认它有任何责任,请问现在中介现在负有什么责任!我现在在中介协调不成功的 ...
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22日到房地产中心过户,当月的28日拿到房产证,并于当日送交给银行。银行于2011年2月22日下午放款。 我们合同的付款协议中,有这么一条: “待乙方之 获悉抵押登记已“办妥”之日起三十个工作日内,或自取得经证明属实之抵押房屋产权证复印件,及权利人为贷款人之商品房《房地产他项权利证明》正本之日起三十个 ...
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,合同也没有进行公正。因为开发商的三期工程还没有做完,所以卖方只有《房产证》。《土地证》还没有办下来。所以就私下签了《房屋买卖合同》,房总价为47W .我 立收款证明),余款2W待过户结束付清!现在卖方《房产证》压在我这里。我就是想请问后续可能会出现什么的问题。私下签的合同有没有法律效力。卖方有没有一 ...
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