本人去年通过链家房地产经纪公司购买了一套二手房，去年一月办理了产权转移登记已经过户到本人名下。因买房为落户口自己没有居住一直处于出租状态，最近准备装修时才 退房会被支持吗？是不是已经过户就不能撤销合同？如果退房契税和个税可以退税吗？如果法院不支持退房诉求该如何索赔？索赔的金额如何确定和依据（房屋标的 ...
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各位律师，大家好。目前我想在北京买一套二手房，房屋已经看好，满五唯一的。但是业主说现在可以在中介公司签订买卖合同，半年之后才可配合过户。中介公司的人说 需要缴纳1.5%的契税，其他产生的新的税费由卖方承担。这个靠谱吗？有没有问题？如果以后真的要出现纠纷此协议是否有效？ 请各位律师帮忙解答一下，谢谢！...
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我买了一个二手房子，交完首付之后接了原房主的贷款，需要贷款还完之后才能过户，当初双方协定的是一份房屋买卖合同，但是没有公证，找了第三方证明人，首付付完之后原房主总是提出各种无理要求，如果不满足就已以后不给我过户为理由威胁，请问在这种情况下，是否可以要求退房？将首付以及开始支付的贷款要回来？...
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我于今年7月出售了一套二手房，可是到现在为止只收到买家最初给的20万定金，由于当初没有签署首付时间等约束附件，买家以种理由拖延合同的进行。现在已经过了权属转移期限10天了，算是买家违约吗？合同是不是就算自动解除了？这个房我可以继续卖别人了吗？如果卖的话算一房两卖吗？定金要退给他吗...
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我通过中介购买了一套二手房，与房东签订了一份房屋买卖居间合同，我已全部支付了购房款，房东将房屋交付给我了，但是一直没有办理房屋过户登记。我之后起诉法院确认房屋买卖居间合同有效，法院判决房屋买卖居间合同有效。我拿着生效判决到房产局办理过户登记，房产局拒绝受理。 我现在能否再起诉到 ...
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你好，我买的二手房，因为房屋评估价比签合同时上调了很多，因此要交的税费也增加了很多，新增的部分可以要求业主承担50%吗？买卖合同中是这样写的： 第八条（税费承担）：按政府及有关规定，买卖双方需要支付的税费有：营业税、个人所得税、……等（以实际发生的税费单为准）。 经双方协商 ...
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通过中介买卖二手房，定金已经交给卖方，合同签好了，只进行到这一步，但是现在不想买了，中介要求收取中介费，这个中介费可以不退吗...
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我通过中介公司买了一套二手房，协议签完了，交给中介9千元佣金，房主1万元定金，但在查档案的时候发现这个房子已经被查封了，且中介人员和房主，在与我签协议的时候，没有告诉我这个查封的事实，现在我能解除买卖合同并要回中介费与定金吗？ 急急急...很希望得到律师的帮助！...
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你好，我于8月7日通过中介迎灿地产与房东签订长春市存量房屋买卖合同，同时已将中介费、贷款代办费及税费计1万元全额交付给迎灿地产，并交付房东定金2 或不提供相关证件、资料等（含贷款所需相关材料）致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除 ...
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B是共有产权人。签买卖合同时只有A签，不过他有另签了一个追认签字协议，协议上说B同意卖房且已委托A，在40天内B将亲自到场在买卖合同上追认签字，否则A将付违约金11万。这期间我筹足了首付50万，基本是靠民间借贷利息较高，且拒绝了很多中介的看法邀请，现在A ...
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