律师：您好，二手房买卖，买方违约逾期4个月，合同仅仅约定任何一方违约付1%违约金，但没有约定逾期每天怎么付违约金，按法律规定逾期4个月该怎样赔偿？买方又想终止合同，守约方有权申请要10～20%的赔偿吗？...
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二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出问题了…… 合同 付尾款是5月31日，所以下家也着急，我说没拿到20万，我不交房，下家说合同约定31日要交房，说我违约，我说5月10日下家就违约了，现在大家一起违约 ...
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二手房买卖，我是买方，现因银行贷款审核不通过，如果现在合同解约，定金能要回来么 二手房买卖，我是买方，第一次银行审核，因为房子评估价低，比合同约定贷款少5万 过程快一个月，房价也在上涨，如果我继续耗在这里，最终很难买到房子。如果现在解约合同，算我违约吗，房屋定金、及中介费、以及按揭服务费用能要回来么？...
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并收取买家2万元定金 二手房买卖交易，房东电话里口头答应中介说房子要卖并收取买家2万元定金，房东与中介和买家之间没有签定任何书面协议跟合同，房东不在场定金也没有打到房东帐上，现房东当即临时返悔房子不卖了，请问中介公司是否算是违约需要赔偿给买家违约金吗？...
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二手房买卖问题:我是买方 在中介签订买卖合同时，交了5万定金。卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年3月14钱结 后，提出验房请求，卖方以钥匙不在本地为由拒绝。协商后卖方同意将钥匙寄回来。请问卖方是否构成逾期交房。请问买方是否违约，买方有没有权利向卖方索要违约金。(合同中有规定 ...
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二手房买卖问题: 在中介签订买卖合同时，卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年3月14钱结清。结清委贷3日内买方 后，提出验房请求，卖方以钥匙不在本地为由拒绝。协商后卖方同意将钥匙寄回来。请问卖方是否构成逾期交房。请问买方是否违约，买方有没有权利向卖方索要违约金。(合同中有规定 ...
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月与房东、房产中介公司签订了一份二手房买卖居间合同，签订合同当日交了一万元钱作为购房定金由中介代收，合同规定签订合同当日起3个工作日内转交给房东。不知 拒绝卖房，中介以收中介费为由要在我交的定金里扣除中介费，但是合同规定由违约一方承担中介费。还有如果是中介的责任导致房产不能交易则要退还已经收取的费用。 ...
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刘律师你好：我与买房人签定了二手房买卖定金合同，房总价25万元合同约定买方交1万元定金如买方违约除定金不退另陪索方1万元如卖方违约卖方陪买方5万元请问这样的合同如走司法程序法院会怎样判决现在卖方不卖结果应如何。谢谢请在百忙中给予问答。...
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你好，陈律师！我想咨询 二手房买卖违约的责任 。我是卖方我想违约房子不卖了 ，当初卖给买家价格低 了，现在我想换购的话买不起房了 ，对方给我2万定金其中一万留在中，买方付中介费5000。我的目的是按照合同承担违约责任 法院给予支持吗？...
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二手房买卖！我是卖家～～我们签的购房合同上有两条！ 第一。9月30号之前要完成过户手续。 第二。9月30日之前买方将40万首付款交给中介，由 没有这一条，合同上面只是写，30号之前需要将首付款交到我手上。我想问一下这样算买方违约吗？而且合同上面明确规定，9月30号之前如果不过户。买家违约的话，卖家可以 ...
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