我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人） 月30日的缴费凭证，确保无欠费。 第八条 房屋租赁到期后，乙方进行验房，确认房屋无问题且物业费、水、暖、电、讯、有线电视费等无欠费后，乙方交付 ...
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尹律师你好！我向你咨询一个问题：我去年底在老家县城买了一套二手毛胚房，双方约定是58万包过户。，年初已按揭。今年4月份，在催前业主交钥匙 对尾数时，前业主说入伙费4910元不属他交。请问：二手房包过户不包交钥匙给我并负责过户前一切欠费吗？ 我的购房合同 广东省房地产买卖合同（适用于二手楼买卖） 中第 ...
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关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下，以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同，但对该买卖合同不做公证，再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后，一次性把 ...
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请教：目前购入一套二手房，当初初定时觉得上家还不错，所以在签定买卖合同时，没有写明具体的交房日期。（因中介当时一直很热情，上家也说，房子里没有户口，过户就可以给房）。期间交易时发生了点问题，和上家吵过（主要是上家不满意中介的服务，认为中介服务没有到位），现在上家不 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于我 那房子是越看越不满意。有哪位律师能帮助我？请帮我看下这个合同有没有问题？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）：郑.. 乙方（买方）：梅。。 丙方（中介方）：黄。 ...
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），所以存在以下问题 问题1：如果我和父母共有的房产在12月30日过户掉，那么应该在1月中旬就可以算首套住房了，请问我购买这套85万二手房的哪个手续必须在1月中旬之后？（房屋买卖合同？审税？还是别的？） 问题2：我目前还未领证，且该套房屋需要我和爱人共同公积金贷款 ...
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一个月内过户、办贷款都能弄好 购买的二手房，首付给了，房子也过户给我，中介当时在买卖双方面前口头承诺一个月内过户、办贷款都能弄好。约定时间到了， 预审公积金贷款部分需要排号还没下来。合同也写了到期没给余款，需要过户给卖方！也不知道这问题怎么解决假如协商卖方意思就是要钱，但是我之前买这房子也承受了很高 ...
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，首付款给房东，其他的他们收，同时签订三方合同。 3.等房产证下来，他们去把房产证过户到我名下，同时办理贷款。 但是我主张的要求： 1.已支付的诚意金就支付了， ，反正有没有改名字，我拿着，就相当于卖房一方合同丢了一样，补办一个嘛。（问题，二手房交易，买卖双方是主角，中介只是介绍代办，他有权要求保管 ...
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二手房居间合同买卖合同后中介起草协议一份协议，内容是约定9月2号过户，延期交房到上家现房装修好，时间是16年9月15买装修到17年2月份左右，其次变相加价一万元！ 问题一该协议是否体现出上家权利与义务不对等，有失公正？ 问题二现在得知上家9月20号买套期房是否与 ...
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你好，麻烦问下关于二手房过户问题，在前几天我在中介处相中了一套二手房，见到房东，我们双方很快达成协议签署了房屋买卖合同，全款为38.5万，合同说明卖房5月30日之前过户交付房款370000，余下10000尾款在过户7日内交付尾款，但昨天中介来电话说，卖房房契抵押在农村信用社 ...
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