三方在***中介签了房屋买卖合同,约定60日内过户（当时全额交给中介2个点费用但没有约定其提供的服务范围），无补充协议。交给中介的托管定金正式移交给了 遂与房东商议由买方自行办理公积金贷款事项。现因法定节假日公积金贷款审批耽误了合同约定中的过户日期影响履约责任，买方是否需全权承担违约责任？中介是否该对 ...
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我经中介介绍定了一套二手房，定金5万已付给卖方，也签订了买卖合同，当初中介和卖方都说，这套房满五年了，我没看到他们的房产证，但后来我发现补充 上的，不用交房产税的（约定卖家的税，由买房出）。而且补充协议上是这样写的：该房屋是房改售房，不满五年，有1％个税。甲乙双方协商一致由乙方承担交易过程中产生的甲乙 ...
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买卖二手房过程中，双方签订了合同，并交了1万定金。卖方出具了房产证，约定过记费由买家承担。但在过户过程中，由于卖家房产证是不够五年的（房龄15年），产生了3万元的过户税费，比满5年房产证过户费用超出2万5。这是双方提前都不知道的。现因过户费用太高，买家承担不起而提出不买房子，那定金退还吗？...
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我通过中介跟房屋产权人弟弟三方签订了买卖相关合同，10万定金付给中介，产权人弟弟作为代理人的形式签订的（当时是我们求房心切），当时我们没有看到授权 咨询。 现在是两个问题： 1 追加产权人姓名和指纹 这种做法有没效果，是有效合同么？ 2 这个授权委托书内容是什么？有没有范本，需要公证么？ 谢谢！ 第三 ...
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我和买方并中介四月五日签的二手房买卖合同，当时由于大意，没写具体付款时间。签合同当天，买方只是付了五千元定金，过了几天，我们三方一起到中信银行 买方的地址就没发），通知上说：六月二十一日前必须付首付款十万元到卖方账户，逾期则本合同下的房屋将另行处理。二十二日下午买方说贷款获批，要我们执行合同。我方以 ...
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一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行正常 回答！买家现在愿意签协议，因为本人没在上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些 ...
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月份在康桥看上了一套未满一年转手的二手房，在当时付了定金8万。并于5月19日签订了上海市标准房屋买卖合同，因为上家有贷款未还清，上家贷款到8月 有不想卖的心理(未明确表示)。请问在这等待的三个月期间，如果房东反悔，除了合同上约定的违约方赔偿20%房价款项及2%中介费外，我还能得到那些其他损失补偿？比如 ...
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2022年7月经中介签订二手房买卖合同，合同约定先交钥匙，等房本满两年（2023年7月30日）过户。签订合同交定金10万元，约定2023年1月1日再交5万。均已交。2023年7月30日办理过户的时候发现房屋漏水，经房东维修仍漏水，而且更加严重。经对方提供专业人士勘察，房屋保温层进水。 ...
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我有一套经济适用房，6年了。今年9月，由中介联系了买方，当时中介已告知房屋情况，买方同意补差价（口头协议，没有写进合同），我们双方签订了由中介出提供的二手房买卖合同。但是过了一星期，买方又不想买了，想拿回2万定金，中介不同意。随后买方又说让我补差价，因为合同上写明了 ...
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我在2017年5月4号在房产中介跟卖方签订啦一份《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》并缴纳定金3万元，中介佣金3万元。合同中约定房屋在抵押状态，卖方保证自合同签订后二十个工作日内向银行提出还款申请，可是现在已经过去40多个工作日啦，卖方还没有动静，我可以要求解除合同，并要求赔偿吗？...
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