符合贷款要求的申请资料，由开发商与银行接洽负责办理贷款。5月7日接通知签订商品房预售合同（其中有部分条款留有空格）并提交了贷款申请资料。签好的合同被 天以上的处房款总额5%的违约金；因说好由开发商负责办理贷款，我们对此条款并未在意）。合同规定的交房日期为2011年10月31日前，超过90天以上交房的处 ...
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父母已故无遗嘱，其一：子女四人自行合订预购房屋款（遗产）分配协议，有法律效力吗？在办理房产权证手续时，之前是否一定要办理公证手续？其二：子女四人中，协议由其中一人按商品房价格承购此套市场运作房（含已交预购房屋款），其四人共同合订承购房屋的协议有法律效力吗？是否要办理公证手续？...
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律师您好，本人一月前买了一套88平二手房（2010年商品房），由于和卖房人认识，没经中介；我们两家商定好价格后，本人交付全款，双方签订买卖 交于本人，他家现已全部搬走！可昨日本人去房产办理过户手续，先到税务局一咨询，税务人员说五年内房屋不得交易，如交易需要交各种税费（算下来两万左右），或者再等三年后再 ...
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户口，于2010年底在贵州省金沙县订了一套商品房，首付了30%和维修基金、登记费并签了合同，一直到现在还没通知办理按揭的手续，至今一个经理打电话通知我说外地户口在 ，要付违约金，我有点气愤，想咨询一下，现在是不是有这样的文件说外地户口买房必须缴纳首付60%？还有就是如果我退房必须交违约金吗？谢谢！！！...
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里预订了一个临时房号交了定金2000商品房还没建好，还没有预售证，我现在不想要这房子了，开发商临时收条是这样写的，预订XX新城7栋单元502号房临时定金贰仟元正 2017年7月20日12点并于此前补足定金一万捌仟元正，并办理相关签约手续。如预期未交，则房号不再保留，定金不予退还。合法吗？能要回定金吗！...
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里预订了一个临时房号交了定金2000商品房还没建好，还没有预售证，我现在不想要这房子了，开发商临时收条是这样写的，预订XX新城7栋单元502号房临时定金贰仟元正 2017年7月20日12点并于此前补足定金一万捌仟元正，并办理相关签约手续。如预期未交，则房号不再保留，定金不予退还。合法吗？能要回定金吗！...
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看房子时交了定金，签了一个《商品房订购书》，因资金问题不想买了，可是开发商说已经在房产局备案了，不可以退房，但是他说备案了，我只有提供了我的身份证号码，别的手续和身份证明，我都没有提供，也没有交首付，这样可以要回定金吗...
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的首付款。今年5月份按照开发商的要求准备了一切资料，到开发商指定的工商银行办理了按揭手续（当时我父母从外地回来也在场，还问办理的人员父母要不要签字，办理人员明确 。请问如果我父母坚持不签字，我们有怎样的责任？到该楼盘交房时我们签订的这份商品房买卖合同及所交的首付款将会被怎样处置？请求详细回答，谢谢了！...
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，5月拿钥匙时交清办理房产证的契税、土地证费用等，时至今日没给房产证。在合同第15条中关于产权登记的约定是这样述说的：出卖人应当在商品房交付使用后90日内， 了房管局说开发商没有递交有关手续，售房部说等1800名住户的资料都收齐后明年就能办下来。请问这种情况开发商是否违约？我能不能退房？最关键的问题是 ...
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我是2012.2.27购买的商品房，双方约定2012.12.30交房，但被告以不可抗拒因素为理由延期到2012.3.28交房.因此我在2014.12.31提起了诉讼,但 ...
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