土地房屋开发总公司开发，这家公司盖的房子有质量问题，而且还经常无房产证。为了将房子卖出，叫汇诚公司做销售。 请问我们签商品房买卖合同时，可以在格式合同之余，提出如 年半之内办房产证，赔偿房价多少的补充合同吗？如开发商不肯，我可以拿回五万定金吗？ 在这时买房，都是没房住，等不了，首付是一家老小半辈子积蓄 ...
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一楼盘签了一份购房认定书并交了30万元定金。当时说如果签订商品房合同，这些钱转成首付。现在要求开发商退回我的定金30万元。 原因是开发商迟迟不与我签字房屋 开发商有预售许可的，可是进度特别慢，工地现在只有十几个人在那干活。听说资金遇到问题，还拿他们的楼盘抵押了。我如果想退房，可以吗？需要违约金吗？是不 ...
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2006年7月与房产开发商签订了一份名为“预定商品房证明单”的协议，注明房子面积、房号、单价、总价，并支付了2万元定金。同时约定以开发商电话通知为准为我保留购买权 上一致，如果开发商在电话通知前向第三人预售该房，则双倍返还定金。但因为A开发商自身手续存在问题，该房屋到现在一直未建，房价却涨了一倍，让我 ...
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本人于今年6月底在某楼盘签署一份认购书，并交纳定金，事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》，一再追问下，销售人员说，房子抵押给银行了，要等解 等2个月，听销售人这样说，我也不再问了。于是，开始找装修公司，预定装修材料。 问题是现在已经过去5个月了，我每个月都去询问解押进度，他们都说在办了，也 ...
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签一份承诺书内容如下：本人自愿以定金合同及1《昆山市商品房购销合同》约定的价格购买该套房屋，并承诺不以与该套房屋价格有关的任何问题与贵公司产生纠纷，否则本人同意贵公司单方解除合同 编号xx 的《昆山市商品房购销合同》本人将于收到贵公司通知的3个工作日内配合贵公司办理解除合同事宜，并向贵 ...
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积贷25万，商贷38万，今天开发商告诉我，我商业贷款不成功，我个人信用是没问题的，说银行那边改了新政策只能贷30万，之前签过的合同要重新签，因为合同 去的，但我现在不打算要这套房了，请问我之前付的定金跟首付还能全额退款吗？之前我跟开发商签订的《商品房买卖合同》里面有一条款写着：由于国家金融政策在不断 ...
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想向银行货款，后汄识在某房地产公司工作的甲乙夫妻说使用权不能货款一定要转成商品房才行在此情况下当事人就委托甲乙二人办理后由甲乙二人出资转换成商品房。接着 一人制作了买卖合同所有签字都由乙方一人冒用出售人和买受人的名义且伪造了已付定金和房屋余款等内容，且沒同住人签字等，将该房变更为她侄子的名字，以上情况 ...
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我预定了一期房开盘前我多次去售楼处咨询楼房价格，储藏室面积等问题，售楼处都以没有详细资料为由没有给我明确答复，我原先定的是二楼售楼 定购协议书时，我想在协议书上加上一条“双方经协商未能就《商品房买卖合同》或补充协议达成统一意见的，开发商应全额退还定金及首付款”，售楼处却说协议书上不能添加任何条件，并给 ...
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困难，而且在后来看那个定金合同时发现开发商的条款对买房子的人不太公平，其在有一条就是如果我们不按规定签约没收两万，但是如果因他们的问题却没有给出细节， 是买不了房，他们说会帮我们想办法，还有预定合同上有一条要求这个合同规定我们同意《商品房买卖合同》里面的规定，我们至始始终都没有看到过《商品房买卖合同》 ...
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了一套尚未下发分户产权的房屋，已经在网上查验了房东提供的商品房购房合同，确认为商品房，业余房东提供信息吻合，并已经与房东及中介签订了二手房三方合同 的条款，明确了甲乙双方违约责任，房款百分之20违约金），并缴纳了3万元定金，并约定一周内在公证处进行“房屋预约购买合同”和“全权委托”两份公证，并公证当天 ...
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