面积17.02平米，我想请教一下我的使用面积大概是多少，他们工作人员说是33平米左右。难道我的使用还占不到一半吗。据我了解和我一样的建筑面积，也是高层，是商品房的使用面积就是42平米左右...
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商品房买卖合同第五条的第二点有一句话：但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。这句话的“合同约定面积”指的是什么面积？是合同约定的该房的建筑面积还是合同约定的公摊面积？...
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我购买一套商品房，有不少赠送面积，但是是开发商销售时用假阳台和中空来减少购房合同的面积，现在交房前开发商对房屋进行改造，把假阳台封起来，把中空填补，实际上面积比购房合同大很多，超过3%，我想通过专门的测量机构重新测量套内面积，如果测量的结果比购房合同大3%的话， ...
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你好;本人购买一了套商品房(按蝎), 交接房屋时告知实际房屋面积超过签订房屋合同面积3%.签订合同面积104.74,登记房屋面积超过原合同面积8平方,也就是112.74.现非得本人补交这超出的8平方现款给开发商.才给交房.请问是否合理.谢谢...
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面积为89.8平米（含公摊面积，其中门面房89.8平米，商品房***平米）实际面积以房产部门勘测核实的面积为准，乙方所购房屋产权证由甲方负责办理，甲方负责 所欠房款，同时交办证费用。请教各位律师们：开发商不按房产部门勘测核实的面积收购房款，符合规定吗？还有：开发商没有按照约定时间办理产权证，要承担什么 ...
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面积为89.8平米（含公摊面积，其中门面房89.8平米，商品房***平米）实际面积以房产部门勘测核实的面积为准，乙方所购房屋产权证由甲方负责办理，甲方负责 所欠房款，同时交办证费用。请教各位律师们：开发商不按房产部门勘测核实的面积收购房款，符合规定吗？还有：开发商没有按照约定时间办理产权证，要承担什么 ...
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我在新会碧华园购买一套商品房，现在房产局所测量的实际面积比合同上的面积要少，我不懂预售合同，所有签名都是由售楼的业务员叫签就签的。我们是在楼房已建成的情况下去购房的。现在预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,少了0.51方，开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款 ...
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合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。 ...
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多退少补。但是明确了多的100分之3以内(60*3/100=1.8平米)我补差价,超出100分之3部分由买方无偿占有!但是现在正在办理按揭,卖方突然说面积有误,(实际上就是他当初预测面积整小了,是施工的问题,我想,责任应由卖方负责),发了个函说3天之内来处理解决。1.多的部分如我愿意买,按优惠价给我 ...
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多退少补。但是明确了多的100分之3以内(60*3/100=1.8平米)我补差价,超出100分之3部分由买方无偿占有!但是现在正在办理按揭,卖方突然说面积有误,(实际上就是他当初预测面积整小了,是施工的问题,我想,责任应由卖方负责),发了个函说3天之内来处理解决。1.多的部分如我愿意买,按优惠价给我 ...
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