姑未通知其他几个子女及我，以其个人名义与该单位签订房屋买卖合同，该合同未有效合同吗？有一房产为公房，2006年爷爷去世，有子女五人，我父亲以去世， 个子女及我，以其个人名义（或者我爷爷名义）与该单位签订房屋买卖合同，该合同未有效合同吗？其房产应该为共同财产继承吧？ 因为该房为三间，我2009年出资修房 ...
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2002年张三和李四合谋，由张三出面买我家房产，我和张三签了合同，把房产转让给了张三。2011年我才知道，是张三给李四买的，李四出的钱，他俩没有买卖关系，是他俩骗卖了我的房产。违背了我的真实意思，受骗签订的合同有效吗？李四出面我不卖，所以叫张三出面，真是买主是李四。现有 ...
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房产拿到银行代款抵押时签定的买卖合同是否有效. 事情经过,A公司,股东兄弟两,哥90%,弟10%.房产204室,604室,605室,606室,及店面3店,于2011年11月 ...
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房产拿到银行代款抵押时签定的买卖合同是否有效. 事情经过,A公司,股东兄弟两,哥90%,弟10%.房产204室,604室,605室,606室,及店面3店,于2011年11月 ...
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我通过中介购买了一套房产,签订了正式的房产交易买卖合同(且网上已备案),并当场支付定金于中介.并根据合同约定于第二天进行首付款交易,但卖家在第二天 这种不配合的态度,我什么时候可以通过法院起诉,是要到合同约定过户时间后才可以吗? 2.如果按合同约定对方违约,我将可以得到总房款的20%,是否有效? 3. ...
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月，购买一套民房，共计17、5万，一次付清，并一直入住至今，买卖合同协议齐全，有中证人。 房子原所有者马父已去世，其有子女5人，四女均已出嫁，房产交易是与其儿子马某进行的，农村均无房产证，马某就将土地使用证交予我，不过一直没有过户。现房产增值，马某反悔， ...
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了，我还没有拿到房产证，还有商品房买卖合同我都没有拿到，问他，他说那去备案去了，我听说房产公司不敢拿合同给我，是他们在没有买给我 公章在法律上有没有效，还有现在我已经收了2010-2012年的门市房租，2010-2011是房产公司从购房款中扣除的，2011-2012是从租房人拿的，我是不是有一个事实上 ...
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卖事发后，当事双方申请仲裁，仲裁裁决卖方与买方签订买卖合同有效，双方继续履行，卖方（丈夫与前妻离婚后，又将共同房产过户给继任妻子，并抵押给银行获贷104万）不服仲裁上诉一中院，被判维持原判，后宝山法院开庭判决卖方恶意串通买卖合同无效，令其还贷后，恢复原状，卖方不服又上诉二中院，被判维持原判。 ...
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我一年前在房产中介签订了房屋买卖合同，合同上写明等房产证办理下来后进行过户，因为种种原因房产证至今未办理下来，我现在想终止合同，请问怎样才能将损失降到最低，合同上已注明若违约将赔付总房产的百分之二十。若过户是否房子只能过户给合同上的买方呢？如果现在买方名下 ...
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我们和卖方签了买卖合同后,已支付了首付,并办理了过户.过后后直接向银行办理了抵押贷款,已批准.但是由于今年春节发布了新的买房政策,银行加大了发放贷款 尾款不肯让出房子,而且想要收回不卖了.请问他们有权这样做吗?如果可以收回,那我们之前支付的房产税和中介费应由卖方赔偿吗?属于哪一方违约呢? 谢谢.合同上 ...
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