不足20天的，乙方每天按贷款额的万分之二向甲方支付违约金；逾期20天以上视作乙方单方解除本认购协议，所付款项不予退还，甲方无需通知乙方，可另行销售该房屋（实际 不予退还。 2、如乙方未按本协议约定期限到售楼中心付清首期款及相关费用，甲方有权不与乙方就该房屋签署《商品房买卖合同》，乙方所付定金不予退还； ...
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同等条件下，拥有优先购买权“的条款 现因想将房屋出售给第三方且不想让租客知道，打算先将租客赶走并和租客签订租令合同解除协议。请问如果我在解除协议中添加“合同解除 ？如果不行，那不知应该建议如何书写条款？ 另，如果现在租客不肯走，等合同到期后我再买卖房屋是否也不会有任何优先购买权的争议了？谢谢各位律师！...
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哪些我还要注意的内容，毕竟这个合同是买方的律师提供的，我担心里面会有些内容将来纠纷时对我不利。谢谢大家了先！！！！ 房屋买卖协议 出售方：（甲方） 买受方 甲方按月向乙方支付房价款30%违约金。 2、如果甲方违反本合同第六条房屋交付及产权登记约定，乙方有权解除合同并退房，甲方在乙方提出退房要求之日起5 ...
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.4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以 差异值为±0.6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、差异值超过±3%以上（不含本数） ...
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强行砸门换锁的强盗 开州区人民法院认为，原告王家中要求确认涉案房屋归其所有，并要求解除对涉案房屋的查封停止执行的请求不能成立。理由如下；1.《中华人民共和国 中与第三人牟伦平达成房屋买卖协议后，虽已付清全部房屋价款，取得涉案房屋的钥匙并与该房屋门市承租人重新签了租赁合同，但涉案房屋在法院查封前原告未能 ...
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由乙方承担。 四、本协议签订日，乙方即付购房定金5万给甲方，此定金在甲乙双方正式办理过户过程中冲抵房款，在签订（存量房屋买卖中介合同）后交款方式。。 ，双方必须按约签订（存量房屋买卖中介合同），不得拖延。如逾期，每逾期一天，违约方向守约方支付100元人民币，逾期超过10天的，守约方有权解除本合同，并有 ...
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和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有别的事急着要去处理， 定金，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给 他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方 ...
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设计”是指买受人所购商品房的结构模式、户型、空间尺寸、朝向变化以致严重影响房屋的使用或功能的规划、设计变更。 2、该商品房所在楼宇之外的本项目范围内 该变更取得设计单位和政府规划部门批准，则视为合理变更，买受人不得据此解除《商品房买卖合同》。 4、因规划设计要求不排除在该商品房周边或项目用地范围内建有 ...
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和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有别的事急着要去处理， 付定金，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方 ...
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及居间服务合同。因老婆反对，因此3号电话告知中介，房屋不能卖了。（定金1万元，由卖方直接给付给了中介，我未拿到钱，但是在中介方出具的格式 无购房条件，是否可以以此为依据要求认定居间协议无效而解除呢？ 4、违约责任中有约定如买卖任一方违约，另一方有权解除合同并选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或 ...
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