您好律师: 我所居住的小区未经全体业主公开选举，少部分人自己成立的无资质的物业管理委员会，要在我装修前收取我2000元的装修押金。他们美其名曰是不成文的规定。合法吗?若我不交，他们阻止我装修，我应该怎么办?谢谢。...
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您好律师: 我所居住的小区未经全体业主公开选举，少部分人自己成立的无资质的物业管理委员会，要在我装修前收取我2000元的装修押金。 1、他们美其名曰是"不成文的规定"。合法吗? 2、若我不交，他们又不懂法律阻止我装修，我应该怎么办?谢谢。...
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：本人所住在小区大概1600戶左右，正在筹备成立的业主委员会在公示的（管理规约）、（业主大会议事规则）中提及“需要小区业主毎戶每月交纳10元并將广告，停车费， 三项收入安物管公示所说大约为24万元（记亿），根据【业主规约】第二十八条规定，业主委员会提取50%，约12万，作为业委会日常经费，业委会要对有 ...
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小区是拆迁小区，十几年无物业、无管理人员，是开放式小区，突然成立了61-64栋的业主自治委员会，对这几栋楼下的停车位实施道闸管理，对其建造的道闸成本费、预收电费、维护费，统计的业主车辆数量均为公示，直接向业主收取500元/辆车的一年停车费。后了解，这500元/辆车只针对后购房者收取，原 ...
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我们小区于2009年下半成立业主委员会，小区原有的物管企业中途因故退出，新的物管企业于2013年10月进驻。2013年10月业主委员会主任和新物管法人 业主代表知情，此届业委会到2014年8月底任期届满，上述2人擅自明确此合同的有效期止2018年9月。请问在2018年9月底之前，此合同对全小区的业主有 ...
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我们小区的物业被赶走了，随即成立了物业管理委员会（9个业主），并且是在大多数业主（大概有一百户业主）不知情的情况下，突然要求交物业管理费，还没有安装任何设备设施，保安也没有，卫生工作也是这两天才开始，真正做事的只有两人，首先预付7个月的管理费用，并且用政府来压制，请问我们有义务交款吗...
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只有凌晨以后会的一点水而且非常小，这种情况已经持续几年了），而且前期物业不负责任，导致小区业主不愿交物业管理费，物业公司因收不齐物管费，现已撤走，物业公司撤走后，小区才成立业主委员会，现业主委员会称因水的问题，没有物业公司愿意服务于本小区，所以现由小区一业主来承包小区物业工作， ...
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没人管，找开发商、政府都是一直拖拖，不能解决。现在有些房主在未交工的情况下，自己成立了所谓的业主委员会。以业主委员会名义出了个文件：业主自救方案， 业主利益，找我们要钱自救是理由是为了他们自己赚钱。） 我想请教律师，1，在开发商，政府不管的情况下，我们是否能够起诉开发商？2，我们不认同他的自救方案后 ...
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付律师您好！我们在小区租了停车位，同时物业发了一张出入卡，但有时候忘记带卡，物业就要每天收停车费，这样合理吗？还有就是物业伪造业主的签名，同一姓名的签名是不同的笔迹，业主委员会不知道是怎成立的，我发现里面的很大一部分人员是未实际居住在小区的业主，并且物业称业主委员会人员不会调整，这样合法吗？...
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情况 我们家小区没有物业公司管理 是有成立一个类似业主委员会这样的组织 但是不是业主投票选举出来的 主管是自荐当上的 定期向业主收取物业费 钱主要用在聘请门卫 小 得不到解释我们家今年不交物业费 因为实在是交了钱跟没交一样 小区的安全和卫生得不到保障 以上是背景 由于我们家不交物业费 主管也没有跟我们 ...
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